家庭暴力的這種行為不僅局限于夫妻之間，其實只要對家庭成員之間實施身體上或者精神上的傷害都能夠稱之為家庭暴力。可能有少數(shù)在結(jié)婚以后發(fā)現(xiàn)對方對自己的父母實施家暴面對這種情況，離婚應(yīng)該是比較理智的選擇。很多人因為家暴離婚而關(guān)心的一個問題是，在我國家暴父母離婚房子歸誰?

一、在我國家暴父母離婚房子歸誰?

對離婚時財產(chǎn)的處理，要堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權(quán)益，有利生產(chǎn)、方便生活、照顧無過錯方和不得損害國家、集體、他人利益的原則。要注意區(qū)分婚前財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)、家庭共有財產(chǎn)及與他人的共有財產(chǎn);區(qū)分夫妻共同債務(wù)與個人債務(wù)，合情合理地予以處理。

1、夫妻雙方用協(xié)議方式約定婚后某項財產(chǎn)歸一方所有或者婚后所得的財產(chǎn)分別所有，離婚時應(yīng)按協(xié)議處理。 約定財產(chǎn)的協(xié)議應(yīng)采用書面方式;口頭協(xié)議雙方?jīng)]有爭議，或有其他證據(jù)能證明的，也可確認其效力。 以約定財產(chǎn)方式規(guī)避法律的行為，應(yīng)認定其無效。

2、無法查清是夫妻共同財產(chǎn)還是婚前個人財產(chǎn)的，應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。

3、夫妻一方婚前個人財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理，不動產(chǎn)經(jīng)過十五年，動產(chǎn)除金銀首飾、古董、集郵郵票外，經(jīng)過十年的，一般可視為夫妻共同財產(chǎn)。

4、夫妻分居兩地財產(chǎn)各自掌管，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚分割財產(chǎn)時，應(yīng)考慮雙方對財產(chǎn)的實際占有情況，判歸各自所有;一方財物明顯多于另一方的，可折價分割。

5、登記結(jié)婚后尚未共同生活，雙方以各自的收入購買的物品及其他合法收入為夫妻共同財產(chǎn)。離婚分割財產(chǎn)時一般歸各自所有。

6、離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應(yīng)平均分割。對第三者插足的受害方和財產(chǎn)繼承、受贈方可予以適當(dāng)?shù)卣疹櫋?/p>

7、不宜分割的夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可按夫妻雙方協(xié)議的價格作價;協(xié)議不成的，按處理時的市場價并扣除折舊確定該財產(chǎn)的價格，對不動產(chǎn)、紅木家具等貴重物品應(yīng)由有關(guān)部門估價。

二、新婚法對房子的分割

一)離婚房產(chǎn)如何分割?

1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下的

根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進行補償。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。

2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的

一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，不能簡單的認為房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，房產(chǎn)證只是對購買方對房子產(chǎn)權(quán)的確定。因此，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方婚前財產(chǎn)，不參與夫妻共同財產(chǎn)分割;

3、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的

若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時，一般會將房子判歸等機房所有，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。

4、婚前雙方出資購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的

實踐中，經(jīng)常會出現(xiàn)雙方出資購買房屋，男方為了討好女方，將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩，如果登記一方不承認對方有出資行為，或是認定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產(chǎn)，否則最后可能會人財兩空。

5、一方婚前全額出資購房，取得房產(chǎn)證的

根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定，婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)，在離婚分割財產(chǎn)時，不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)。

二)婚后房產(chǎn)離婚如何分割?

1、婚后雙方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的

根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。

2、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的

這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，對首付部分應(yīng)認定為出資子女的個人財產(chǎn)。

3、婚后一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的

根據(jù)我國婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后一方父母資助子女買房的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產(chǎn)認定為出資方子女的個人財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。

4、婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的

婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐。以一方個人財產(chǎn)購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。因此，特別需要保留認定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù)，以備不時之需;

5、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的

婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。

一直以來，夫妻離婚房產(chǎn)的分割問題就是非常復(fù)雜的。所以，對于家暴父母離婚房子歸誰的這個問題，即使法庭來判決房產(chǎn)的分割問題，也不會因為對方存在家暴的行為，就將房子分給無過錯方的房產(chǎn)的分割，需要結(jié)合婚前財產(chǎn)，婚后財產(chǎn)，房產(chǎn)的登記形式等多種因素考慮，并且如果家暴的對象是自己的父母的話，那么也可以由父母委托律師，要求對方賠償精神損失。

家庭暴力的危害有哪些？遭遇家暴時應(yīng)該怎么做？

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