國有出讓土地可以征收嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-14 · 352人看過

國有出讓土地可以征收嗎

原則上是不可以提前收回的，但是在特殊情況下國家可以依照法律程序提前收回，并給予一定的補(bǔ)償。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第42條的規(guī)定，國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要，國家可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

在那種情形下可以收回國有土地使用權(quán)

《中華人民共和國土地管理法》第58條規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;

(五)公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。

依照前款第(一)項、第(二)項的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償

通過上述整理的內(nèi)容，我們知道國有出讓土地在特殊情況下是可以被征收的，也就是提前收回。并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。以及在以上內(nèi)容中已經(jīng)列明了可以收回的幾種情況。如果還有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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