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不領結婚證二婚房產(chǎn)糾紛如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 172人看過

《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：

1、按同居關系處理，可主張分割同居期間的財產(chǎn)。購房合同內(nèi)容和簽字的人是誰，出資狀況如何，產(chǎn)權證上名字是哪一方。根據(jù)此才能確定是否有權，即：出示出資證明要求分割房產(chǎn)。

2、在同居關系結束時，對同居雙方的共同財產(chǎn)，有協(xié)議的，直接按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應當根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)生活的實際需要等情況來分割，具體而言就是按雙方的出資額來分割。當然個人財產(chǎn)就歸個人自己所有，與另一方?jīng)]有關系。怎么分割需要根據(jù)具體的財產(chǎn)情況確定。

3、房屋，房產(chǎn)歸屬持有房產(chǎn)證一方。財產(chǎn)，財產(chǎn)及物品的持有歸屬權一方。協(xié)商不成，準備好證據(jù)材料可向法院提起訴訟。

4、“共同所得”。構成共同所得，也要具備二個條件：一是雙方共同生活，這是形成共有關系的基礎；二是雙方共同勞動、經(jīng)營或管理，這是產(chǎn)生共有關系的前提條件。只有同時具備這兩個條件，才能構成共同所得，否則應視為個人所得。

5、如是同居期間雙方共同所得的收入和購置的房產(chǎn)，不管雙方的出資多少，雙方均平等地、不分份額地享有所有權，雙方終止同居關系時原則上應均等分割。

6、《物權法》第103條規(guī)定：“共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。”

《民法典》(2021.1.1生效)

第三百零八條【按份共有的推定】共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。

以上內(nèi)容就是相關的回答，如果我們和他人以夫妻關系生活在一起，但是并沒有領取結婚證，是不能夠受到國家法律保護的，在這個時候，應該以同居的關系分割財產(chǎn)，一般情況下如果是同居時候所得的共同財產(chǎn)可以平均分割。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。

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