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沒領(lǐng)結(jié)婚證共同貸款需要準備的材料以及流程

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 211人看過

1.答案是：沒領(lǐng)結(jié)婚證也可以進行共同貸款買房，但是有以下幾點注意事項。

2.沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn)，存在了共有關(guān)系;但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。

3.在進行貸款的時候，需要通過雙方協(xié)商確認貸款的相關(guān)事宜。例如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。

4.小編在此溫馨建議：婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字，并就雙方的出資比例等事項，簽訂一個補充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。

沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房?

1.我們在此提倡建議：在關(guān)系和諧、正常的情況下，沒領(lǐng)結(jié)婚證的兩人可以先去領(lǐng)取結(jié)婚證。

2.買房流程：

a.著手準備買房：根據(jù)雙方的資金實力、還款能力等估算實際購買力，并根據(jù)工作、生活需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。

b.挑選房源：可以從報紙、電視、或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，全面細致考察房源信息。

c.實地看房：選房前要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。

d.談判簽定買賣合同：買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上

e.確定房屋、簽訂完成購房合同后，兩個人持各人的戶口簿和身份證去男女任何一方所在地的民政局婚姻登記處領(lǐng)取《結(jié)婚證》

f.憑《結(jié)婚證》將一方的戶口遷到另一方的戶口簿上。

g.帶上雙方的戶口簿、身份證和《結(jié)婚證》去辦理房屋過戶手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。

有關(guān)于沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎以及沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房的問題，小編在上面已經(jīng)給出了比較全面、詳細的解答了。其中有一些重點需要購房者們理解與牢記，比如說：未領(lǐng)取結(jié)婚證時，是可以雙方共同買房的，但是卻不可以共同貸款，必須確認主貸款人。

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