陳某某與朱某某2005年相識后同居,并生有一子,但一直沒有辦理結婚登記手續。在同居期間,購買了一套房屋,總購買價是216909元,房屋裝修花費70000元,登記在兩人的名下。后因兩人感情不合欲分手,但財產該如何分割呢?
法院對該案作出一審判決。判決書中認為,由于朱某某無法證明所有購房款均來自其家屬,因此該房屋應被認定為兩人共有財產。
說法
如今,未婚同居的現象普遍存在,圍繞未婚同居期間獲得共同財產的糾紛也不斷的增加。于是,很多未婚同居的人都在問,未婚同居財產如何分割?
一般來說,同居期間的財產分割按一般共同財產處理。
同居期間的共同財產是指由雙方共同管理、使用、收益、處分,以及用于債務清償的財產,主要包括:
(1)工資、獎金;
(2)從事生產、經營的收益;
(3)知識產權的收益;
(4)因繼承或贈與所得的財產(遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產除外);
(5)其他應當歸雙方共同所有的財產。
雙方共同財產必須具備以下兩個條件
一是必須為同居期間所得的財產,同居以前一方所得的財產,解除同居關系后一方所得的財產,以及一方死亡后另一方所得的財產,都不屬于共有財產。
二是必須依法歸雙方共同所有的財產,同居期間所得的財產并非當然歸雙方共同所有,法律規定歸一方所有的財產,或者雙方約定歸各自所有的財產,不屬于共同財產。同居期間所得的財產,由當事人協議處理;協議不成時,對于有配偶的非法同居,人民法院應根據照顧無過錯第三方的原則判決。在非婚姻狀態下,同居者分割財產時,解決糾紛的最好辦法,就是避免出現糾紛。如果在同居開始時,雙方就對財產的所有權進行約定,很多日后的糾紛就可以避免。雖說在兩人感情好時,這么做似乎有點難以啟齒,但是與可能會因為權益不清而導致的尷尬和傷害相比較,兩個人理智地進行約定還是值得的。
未婚同居財產具體如何分割
1、對全部財產進行清點和估算。
2、確認每一項財產的產權,即搞清每一項財產應該屬于誰。
3、對財產進行合理的分割。
綜上所述,對于未婚同居期間財產的分割一般是按照共同財產分割出來的。即此時對同居期間取得財產的分割堅持,共同財產共同分割、個人財產個人所有的原則。要是您遇到了類似的糾紛無法解決的,請及時聯系我們有事找律師,讓我們來幫助您爭取最大的利益。
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