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合同審查法律意見書范本是怎樣的
合同審查法律意見書范本是怎樣的
合同審查法律意見書
一、合同基本情況：
合同的基本條款有所約定，如：1、當事人的名稱或姓名、住所；2、標的；3、價款；4、履行期限、方式；5、違約責任；6、合同生效條款。
二、合同存在的主要問題：
1、合同應具備的部分條款沒有約定。
2、有些條款約定不明確。
3、有些文字表述不符合法律規定。
三、審查修改意見及理由：
（一）當事人的名稱或姓名、住所
1、修改：
因為：根據《XXX條例》規定:
2、刪去：
因為：
因為：一是符合合同的一般規律，二是根據《XXX法》第XX條的規定。
（二）房屋其本情況
三、三方承諾并保證
(一)甲方
1、該房屋產權清晰、合法、交易手續完備，無任何債務糾紛，并保證產權人及共有人同意出售此房。
2、該房產沒有被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封、保全、罰沒。
3、該房產沒有設定抵押等擔保。
4、公告拆遷范圍，即將實施拆遷。
5、其他禁止、限制交易的情況。
6、積極配合辦理過戶手續，不得以任何借口推諉。
(二)乙方
1、按規定交付定金及房款。
2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
(三)丙方
1、見證并監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3、代收乙方支付的定金、房款，并接受委托向甲方支付房款。
審查人：
XXXX年XX月XX日
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