自留地、自留山和自留草場均屬于集體所有,其成員只有使用權,不得出租、轉讓或買賣,也不得擅自用于建房等非農業生產用途。自留地生產的產品歸農民自己支配,國家不征農業稅。自留畜也歸牧民所有和支配,在各地規定的免征點以內不征稅、不派購。自留地、自留山、自留草場的經營權受國家保護,不得隨意侵占。
法律屬性
自留地使用權合法性
1、按土地管理法,農村房屋只能賣給本村符合申請住房條件的人。
2、按照土地承包經營法,你承包的自留地,未經村許可不得轉包。
3、按你們協議的意思是,你賣的宅基地和房屋,即使這個買賣合法,也僅指宅基地而言,不包括自留地。你相當于將自留地交與對方無償使用。你可以收回。
自留地(自留山)如何確權?
農村實行家庭承包經營制前劃給農戶耕種的自留地(含自留山),第二輪土地承包時已并入承包地的要一并計算承包地面積進行確權登記;第二輪土地承包時來未列入承包地的,按實有地塊數量、面積、邊界、位置登記,征求多數村民意見,可以納入這次承包土地一并確權,但必須在表冊、臺帳和經營權證書上注明“自留地”。
總的來說是歸屬于國家,我們只是擁有土地的使用權。而且國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。如果您還有其他問題,請咨詢律霸網的專業律師,他們會為您解答。
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