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寧波
土地承包權未經集體同意流轉是否有效
【案例】
2014年5月，劉某與A村簽訂了耕地承包合同，并依法辦理了相關證件。同年9月劉某又與宋某簽訂了承包權轉讓協議書，有償轉讓給宋某所有，并由宋某承擔每年向A村交納土地承包費用。合同簽訂后，宋某一次性給劉某付完轉讓費，后來，宋某每年按時向村委會交納土地承包費，村委會均開具了專用收款收據。2015年6月,宋某將劉某訴至法院，請求法院判令劉某協助將耕地的使用權變更為宋某所有。而劉某此時卻想收回該土地的承包權，即以承包經營權轉讓未經村委會同意為由，請求法庭判該項轉讓無效。
【法律解析】
本案中，劉某采取轉讓的流轉方式雖未事先取得村委會的同意，但是雙方當事人簽訂合同之后，宋某如約按時向村委會交納土地承包費用，作為發包方村委會也予以認可并開具了專用收款收據，未表示反對，故應當排除劉某提出的所謂未經村委會同意導致該合同無效的主張。
【法條鏈接】
《中華人民共和國農村土地承包法》第10條規定：“國家保護承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉。”
《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第6條規定：“承包方有權依法自主決定承包土地是否流轉、流轉的對象和方式。任何單位和個人不得強迫或者阻礙承包方依法流轉其承包土地。”
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