一、商鋪拆遷補償不合理被征收人如何維權
依據我國相關法律的規定,被拆遷人認為拆遷補償標準不合理的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷如何進場評估
(1)評估機構須有資質:對被拆遷房屋進行市場評估的單位,應當具有省級以上建設行政主管部門核發的三級以上房地產評估資質的房地產評估機構。
(2)選定評估機構:評估機構可以由拆遷人和被拆遷人共同選定,雙方不能達成一致的,有房屋拆遷管理部門在符合條件的機構中抽簽選定。
(3)異議處理:如果拆遷一方對評估結果有異議的,可以在5日內要求評估機構作出解釋、說明。如果經評估機構說明仍有異議的,有異議一方可以委托符合資質的其他評估機構重新評估。
根據有關規定,營業用房和住宅房的補償標準確有區別,但對是否營業用房有時會發生爭議,你如果主張被拆遷房為營業用房的,應提供相應的依據。
通過小編的介紹,我們可以了解到如果被拆遷人認為拆遷補償標準不合理的情況可以去申請行政復議,法律上是有相關的規定的,希望大家明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容,如果還有什么疑問,可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
走過仲裁的交通事故還能訴訟嗎
2020-12-12承租人在何種情況下可以單方解除合同
2021-02-19交通事故協議書范文怎么寫
2020-11-28申請勞動爭議仲裁時效期間是多久
2021-01-09事實婚姻另一方能否分配遺產
2020-12-23放棄繼承權的決定可以自行撤銷嗎
2020-12-22格式合同條款指的是什么
2021-02-14違反治安管理立案能撤銷嗎
2020-11-11被執行人把房產贈與過戶了怎么辦
2021-02-08中介應告知購房者哪些內容
2021-02-09約定終止勞動合同的條件應具備怎樣的法律特征
2021-03-09勞務外包工作中,勞動者受傷該由誰負責
2021-02-05私人幼兒園疫情不上班有工資嗎
2020-12-14護理保險是什么
2020-12-15保險人的違約責任問題有哪些
2020-12-10財產損失保險合同的分類是什么
2020-12-19保險合同違約的利息怎么計算
2020-12-04人身保險合同不適用損失補償原則
2020-11-23土地承包經營權包含什么
2020-12-17集體土地上房屋拆遷補償的方式和標準是什么
2021-01-10