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房子貸款后還要辦房產抵押嗎
房子貸款后還要辦房產抵押嗎
依據我國擔保法的規定，以房屋抵押為債務提供擔保的，進行房屋抵押的時候，是需要簽訂房屋抵押合同，并且辦理抵押登記的。
相關法律規定
《中華人民共和國擔保法》
第三十九條 抵押合同應當包括以下內容：
(一)被擔保的主債權種類、數額；
(二)債務人履行債務的期限；
(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；
(四)抵押擔保的范圍；
(五)當事人認為需要約定的其他事項。
抵押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。
第四十條 訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。
第四十一條 當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
房產抵押登記流程是什么
1、辦理房產抵押登記申請；
2、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料；
3、終審前申請人可撤回登記；
4、辦理房產抵押登記初審；
5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用；
6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見；
7、如有必要還須進行現場查勘；
8、辦理房產抵押登記復審；
9、復審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署復審意見。不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內)；
10、辦理房產抵押登記終審，終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署終審意見。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國擔保法的規定，以房屋抵押為債務提供擔保的，進行房屋抵押的時候，是需要簽訂房屋抵押合同，并且辦理抵押登記的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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