在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋抵押登記流程有哪些
(一)登記依據
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》(國家主席令第29號);
2、《城市房屋權屬登記管理辦法》(建設部令第99號);
3、《城市房地產抵押管理辦法》(建設部令第98號)。
(二)登記標準
凡在本市城市區域內國有土地上的房屋，權屬清楚，產權來源資料齊全，手續完備的。
(三)登記程序
辦理房屋抵押登記業務不收費。此項業務是書面受理，需要經過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業務，需提交以下申報材料：
1、申請書;
2、抵押合同;
3、以房屋所有權設定抵押的，提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;以在建工程設定抵押的，還需提交《建設工程規劃許可證》和《建筑工程施工許可證》;以預售商品房設定抵押的，提交經預售登記的商品房預售合同;以共有房屋設定抵押的，提交《房屋共有權證》及共有人同意抵押的證明;
4、依法需由有關部門批準的，需提交有關部門同意設定抵押權的文件;
5、抵押當事人的身份證明或法人資格證明，委托代理人申請登記的，還應提交授權委托書、代理人身份證明;
6、其他有關證明材料。
(四)申報材料
1、房屋所有權證;
2、抵押申請表;
3、抵押合同;
4、證明房屋價值的資料;
5、委托書;
6、抵押當事人身份證明或法人營業執照或法人代碼證(原件、復印件);
7、非住宅房屋抵押的提交土地使用證;
8、集體所有制企業房屋抵押的提交職代會決議;
9、有限責任公司、股份有限公司房地產抵押應提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明;
10、中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業房屋抵押的提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
任曉東，畢業于河北經貿大學法學系，中華全國律師協會會員、石家莊市律師協會會員。自2013年從業以來，做事沉穩干練，效果顯著，在代理案件的過程中，他以深厚的專業知識、精湛的訴訟技巧和高尚的職業道德贏得了同行和當事人的好評。堅持銳意進取，不斷探索新的業務領域。目前涉及的業務領域包括普通民事訴訟代理、婚姻家事糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、房地產開發、公司事務、建筑工程糾紛等傳統業務，也包括公司合規業務、風險投資和企業并購、破產重整、不良資產處置、資產證券化等新興業務。秉承“受人之托、忠人之事”的執業理念，為每位當事人提供便捷、有效的法律服務
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
員工懷孕期間必須調崗的情況有什么
2021-01-09掛靠貨車投保后出險保險公司是否有權拒賠
2020-12-22企業破產受理后能解除失信嗎
2021-02-22私人租地合同協議書沒有合同期有效嗎
2020-12-05彩禮錢是否需要返還給男方
2020-11-25監護人實施家庭暴力,可以重新指定監護人嗎
2021-01-17治安拘留十天能探望嗎
2020-12-05怎樣確定贍養費標準,贍養費包含哪些費用
2021-02-28侵權責任糾紛能否申請支付令
2020-11-27離婚財產保全怎么解除保
2021-02-13競業協議補償金標準
2020-12-01集資房可享受什么政策
2021-03-01降薪降崗變更合同怎樣維權
2020-11-18代替繳納社保能否認定勞動關系
2021-03-25退休職工死亡撫恤金發放標準是什么
2020-12-25人壽保險的基本概念與原則是什么
2020-12-05人身保險合同有哪些特點
2021-03-06中華人民共和國保險法全文內容有哪些
2021-01-10【保險合同法】責任保險的可能責任
2021-01-10保險合同是什么
2021-03-16