在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋抵押登記流程有哪些
(一)登記依據
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》(國家主席令第29號);
2、《城市房屋權屬登記管理辦法》(建設部令第99號);
3、《城市房地產抵押管理辦法》(建設部令第98號)。
(二)登記標準
凡在本市城市區域內國有土地上的房屋，權屬清楚，產權來源資料齊全，手續完備的。
(三)登記程序
辦理房屋抵押登記業務不收費。此項業務是書面受理，需要經過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業務，需提交以下申報材料：
1、申請書;
2、抵押合同;
3、以房屋所有權設定抵押的，提交《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;以在建工程設定抵押的，還需提交《建設工程規劃許可證》和《建筑工程施工許可證》;以預售商品房設定抵押的，提交經預售登記的商品房預售合同;以共有房屋設定抵押的，提交《房屋共有權證》及共有人同意抵押的證明;
4、依法需由有關部門批準的，需提交有關部門同意設定抵押權的文件;
5、抵押當事人的身份證明或法人資格證明，委托代理人申請登記的，還應提交授權委托書、代理人身份證明;
6、其他有關證明材料。
(四)申報材料
1、房屋所有權證;
2、抵押申請表;
3、抵押合同;
4、證明房屋價值的資料;
5、委托書;
6、抵押當事人身份證明或法人營業執照或法人代碼證(原件、復印件);
7、非住宅房屋抵押的提交土地使用證;
8、集體所有制企業房屋抵押的提交職代會決議;
9、有限責任公司、股份有限公司房地產抵押應提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明;
10、中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業房屋抵押的提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拆遷凍結的最長時限是多久
2020-11-19勞動監察什么情況下會出調解書
2021-01-17商號適用情形有哪些
2021-02-18不可抗力及違約責任的免除
2020-11-14獨資有限公司是否可以股權贈與
2020-12-05發回重審的案件能否移送管轄
2020-11-14法定管轄分為哪幾種,裁定管轄有哪些
2021-03-11家庭暴力是怎樣構成的,及救助措施有哪些
2021-02-11轉繼承怎么處理
2020-12-21委托合同對于委托他人辦事的理解是什么
2021-03-17安置房沒有房產證可以贈與給兒子嗎
2020-11-30勞動合同訂立的程序規定
2021-03-23競業限制離職不補償是否生效
2020-12-29車險續保押金是不是必須繳納
2021-03-19保險合同是附條件合同嗎
2020-11-14購買人身保險需要注意什么事項
2021-01-13保險合同中的等待期有多長
2021-01-20最高法院出臺司法解釋規范保險合同糾紛案件審理內容是什么
2021-01-03關于規范機動車交通事故責任強制保險單證和標志管理的通知
2021-01-05獲得第三者賠償后還可以向保險公司索賠嗎
2021-01-29