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寧波
土地使用權出讓的用途是誰來確定的
土地使用權出讓的用途是誰來確定的
依據我國相關法律的規定，土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會相關部門制訂方案，并經國務院規定的批準權限批準后確定。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十條?土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定的批準權限批準后，由土地管理部門實施。
第十二條?土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
土地使用權出讓適用范圍
招標、拍賣或者掛牌出讓國有土地使用權應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。
出讓計劃和方案
國有土地使用權招標、拍賣或者掛牌出讓活動，應當有計劃地進行。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據社會經濟發展計劃、產業政策、土地利用總體規劃、土地利用年度計劃、城市規劃和土地市場狀況，編制國有土地使用權出讓計劃，報經同級人民政府批準后，及時向社會公開發布。
市、縣人民政府土地行政主管部門應當按照出讓計劃，會同城市規劃等有關部門共同擬訂擬招標拍賣掛牌出讓地塊的用途、年限、出讓方式、時間和其他條件等方案，報經市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會相關部門制訂方案，并經國務院規定的批準權限批準后確定。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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