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寧波
民法典抵押財產可以轉讓嗎
一、民法典抵押財產可以轉讓嗎(2021年1月1日起生效)
依據民法典的規定，抵押人可以轉讓抵押財產，但要及時通知抵押權人，抵押權人證明轉讓抵押財產損害抵押權實現的，可以要求抵押人將轉讓所得的價款提前清償債務。
《中華人民共和國民法典》第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
二、抵押生效的條件
不動產抵押權，自登記時生效。動產抵押權自抵押，合同生效時生效。抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同對當事人產生法律約束力。同一般合同的生效一樣，抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益，以及標的確定與可能四項要件。
法定必須辦理登記才生效的抵押合同為以下五種：
1、以無地上定著物的土地使用權抵押的，應去核發土地使用權證書的土地管理部門辦理抵押登記;
2、以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，應去縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記;
3、以林木抵押的，應到縣級以上林木主管部門辦理抵押登記;
4、以航空器、船舶、車輛抵押的，應到運輸工具的登記部門辦理抵押登記;
5、以企業的設備和其他動產抵押的，應到財產所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據民法典的規定，抵押人可以轉讓抵押財產，但要及時通知抵押權人，抵押權人證明轉讓抵押財產損害抵押權實現的，可以要求抵押人將轉讓所得的價款提前清償債務。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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