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寧波
抵押擔保質押擔保的標的物是什么
抵押擔保質押擔保的標的物是什么
一、可以設立抵押權的財產
(1)建筑物和其他土地附著物；
(2)建設用地使用權；
(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
(4)生產設備、原材料、半成品、產品；
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(6)交通運輸工具；
(7)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將上述所列財產一并抵押。
二、不得設立抵押權的財產
(1)土地所有權；
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
(3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
(5)依法被查封、扣押、監管的財產；
(6)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優先受償。
以土地承包經營權抵押的，或者以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押的，實現抵押權后，未經法定程序，不得改變土地所有權的性質和土地用途。
三、可用于質押的財產
動產質押，指不動產以外的物，不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物、建筑物的固定設備等。權利質押的標的有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單；依法可以轉讓的股份、股票、商標專用權、專利權、著作權中的財產權；依法可以質押的其他權利(如不動產的收益權)。
可以看到如果想要質押的物品是動產或者是權力往往選擇的就是質押擔保，而如果是不動產，那么一般選擇的就是抵押擔保。如果一些比較特殊的物品無法判斷屬于哪一種建議咨詢相關專業律師，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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