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寧波
抵押財產的保管是怎樣的
抵押財產的保管是怎樣的
第十五條銀行要按照有利于抵債資產經營管理和保管的原則，確定抵債資產經營管理主責任人，指定保管責任人，并明確各自職責。
第十六條銀行在辦理抵債資產接收后應根據抵債資產的類別(包括不動產、動產和權利等)、特點等決定采取上收保管、就地保管、委托保管等方式。
第十七條在抵債資產的收取直至處置期間，銀行應妥善保管抵債資產，對抵債資產要建立定期檢查、賬實核對制度。
(一)銀行要根據抵債資產的性質和狀況定期或不定期進行檢查和維護，及時掌握抵債資產實物形態及價值形態的變化情況，及時發現影響抵債資產價值的風險隱患并采取有針對性的防范和補救措施。
(二)每個季度應至少組織一次對抵債資產的賬實核對，并作好核對記錄。核對應做到賬簿一致和賬實相符，若有不符的，應查明原因，及時報告并據實處理。
可以抵押的財產類別
我國《擔保法》規定，以下財產可以抵押：
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物。這里所指的房屋是廣義上的房屋，即指一切固定于土地的，以建筑材料將特定空間從自然空間中隔離而供人們生產、生活之用的建筑物。所謂地上定著物，是指附著于土地之上的自然物和人工物，如樹林、橋梁、電線桿等。
(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產。
(3)抵押人依法有權處分的國有土地的使用權、房屋和其他地上定著物。這里需要指出的土地使用權可用作抵押物而土地本身不可用作抵押物。這樣規定不僅符合我國土地公有制的特點，而且也可以充分發揮土地的使用價值，提高資源的利用效率。
(4)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產。這里所指的抵押人一樣也指國有企業。
(5)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。
(6)依法可以低壓的其他財產。
抵押人可將以上財產一并抵押。
在現代社會抵押貸款是很常見的行為，能夠獲得大筆資金用于投資或者做其他事，但對于抵押財產的級別還請慎重，堵上全部財產的行為不太提倡，而不管抵押什么在抵押前建議多咨詢相關專業人士免得事后追悔莫及。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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