我和老公感情不好，一直爭(zhēng)吵不斷，最近還可以公婆家直接干上了，這個(gè)婚肯定是要離婚的，請(qǐng)問(wèn)律霸網(wǎng)律師，我們結(jié)婚后，他們家出了錢(qián)，我們夫妻出了錢(qián)，付首付購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，婚后還貸一直是我們夫妻在還，房產(chǎn)證上有我們夫妻的名字和公婆，共4個(gè)人的名字，如果離婚如何分割?

首先從程序上來(lái)說(shuō)。

一般來(lái)說(shuō)，夫妻離婚法院只是會(huì)處理夫妻之間的財(cái)產(chǎn)分割，如果你們的房子上有公婆的名字，就涉及夫妻以外的人，那么原則上再離婚案件中法官是無(wú)法處理的，你必須等待離婚案件結(jié)束之后，另外提起一個(gè)分家析產(chǎn)的訴訟，被告是你老公和公婆，這樣才能分割房產(chǎn)。

然后從份額上來(lái)說(shuō)。

這個(gè)房子登記在你們4個(gè)人的名字，所以產(chǎn)權(quán)屬于你們4個(gè)人所有，那么每個(gè)人的份額到底如何確定呢，是按照出資額比例大小，還是不考慮出資額比例大小?根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，如果家庭成員之間共有物權(quán)，沒(méi)有特別約定的，視為份額均等，每個(gè)人平均共有產(chǎn)權(quán)，不考慮出資額大小的情況，如果不具有家庭成員關(guān)系，那么要按照出資額大小來(lái)按份分割。

到底什么是家庭成員關(guān)系呢?律霸網(wǎng)律師曾經(jīng)辦理一個(gè)案件，公婆，老公，老婆，4個(gè)人出資購(gòu)房，但是買(mǎi)賣(mài)合同在領(lǐng)取結(jié)婚證之前一天簽訂的，法院最后認(rèn)定，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之時(shí)，他們還不具備法律上的家庭成員關(guān)系，應(yīng)該按照出資額比例大小份額，如果是領(lǐng)取結(jié)婚證之后，才屬于法律上的家庭成員，不考慮出資額大小。

總之，以上即是對(duì)“房產(chǎn)有公婆名字夫妻離婚時(shí)如何分割?份額大小如何確定?”的解答，當(dāng)然了，房產(chǎn)分割時(shí)大事，我們建議盡量可以協(xié)商解決，如果協(xié)議一致，在離婚案件中調(diào)解掉也是可能的，如果是在不行，那就只能起訴解決，如果你面臨此類(lèi)糾紛，那么可以聘請(qǐng)律霸網(wǎng)律師代理訴訟，切實(shí)維護(hù)你的合法權(quán)利。

• 上一篇:【被告不出庭】單方面起訴離婚，被告拒收傳票不出庭，法院會(huì)判決離婚嗎？

• 下一篇:【撤訴離婚】起訴離婚又撤訴,半年后再起訴能判離婚嗎

TAG:房產(chǎn)分割共有財(cái)產(chǎn)共有財(cái)產(chǎn)離婚程序離婚費(fèi)用上海律師

分享到：QQ空間新浪微博騰訊微博人人網(wǎng)網(wǎng)易微博