在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
高層小區的物業費包括哪些
一、高層小區的物業費包括哪些
高層物業費包括哪些，由簽訂的物業管理合同確定，主要包括物業管理人員報酬、物業日常維護費用、物業清潔費用等。
二、相關法律規定
《物業管理條例》
第四十條?物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
《物業服務收費管理辦法》
第十一條 實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，高層物業費包括哪些，由簽訂的物業管理合同確定，主要包括物業管理人員報酬、物業日常維護費用、物業清潔費用等。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有最專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
和現役軍人結婚對女方有法律保護嗎
2021-01-21公司章程能否對召開股東會的通知方式進行規定
2020-11-10民事訴訟須知
2021-02-04如何區分夫妻共同債務和夫妻個人債務
2020-12-21家庭暴力導致離婚案例
2020-12-25虛假離婚的法律后果是什么
2020-11-27消費者用POS機刷卡時需要注意什么
2021-02-06如何進行個人帳戶的轉移
2020-12-20員工簽訂競業限制條款注意事項
2020-12-11什么是投資型保險
2021-01-01車禍受傷的雙份賠償是怎樣的
2021-02-22可分攤為公攤面積的空間分為哪幾類
2021-02-09保險合同有什么特點
2020-12-30投保人是什么意思,成為投保人有哪些條件
2020-11-29承包合同上一定要寫金額嗎
2020-11-11土地流轉補償新標準是什么
2020-12-18離婚后,拆遷房屋及拆遷補償款如何分配
2020-12-19北京拆遷安置政策有哪些
2020-12-20杭州拆遷安置政策是怎樣的
2020-12-17廣東今年＂大拆大建＂ 廣州9條城中村改造成硬指標
2021-01-14