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按份共同共有并存是什么意思

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-08 · 257人看過

按份共同共有并存含義：

共有并存：就是指同時擁有，同時共存。

按分共有：又稱為分別共有，是指兩個或兩個以上共有人按照各自的份額分別對其共有財產(chǎn)享有權利和承擔義務的一種共有關系。根據(jù)我國《民法通則》第78條第二款的規(guī)定，“按分共有人按各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權利，分擔義務”。

按份共有和共同共有有什么區(qū)別？

房屋的按份共有和共同共有都是對同一房屋共同擁有權的形式，但二者卻存在著差異：共同共有是基于共同關系而存在的，如家庭、夫妻等關系存在為共同共有的必要條件。而按份共有只需要按照共有人的意志發(fā)生即可。因此，二者的不同更多的表現(xiàn)為享受的權利范圍不同。

共同共有的內(nèi)外關系：

(一)共同共有的內(nèi)部關系

1．共有人沒有對共有財產(chǎn)劃分份額，但解散共同關系時，可以劃分份額。

2．共有人對共有物的管理費用可以約定。但是這種約定不能對抗第三人。

(二)共同共有的外部關系

對共有物的處分，應當?shù)玫饺w共有人的同意。如《擔保法解釋》第54條第2款規(guī)定：“共同共有人以其共有財產(chǎn)設定抵押，未經(jīng)其他共有人同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。”

共同共有人因共有財產(chǎn)對外發(fā)生財產(chǎn)責任的，共有人為連帶責任。比如張某、李某共有的一匹馬踢傷他人，張某、李某對受害者應當承擔連帶責任。

共同共有中，共有房屋是不分份額的，只有共同關系存在就不能劃分共有的房產(chǎn)份額，只有在共有關系終止時，才能進行劃分。例如A、B是夫妻，二者在夫妻關系存續(xù)期間共同購買的房屋不能分割哪一部分是誰的。如果兩人離婚，可依法分割。而按份共有則按照各自份額享有權利，如A、B按份共有一套房屋并約定每個人有一半份額，則每個人擁有50%的權利，不因其他因素而發(fā)生變化。

共同共有是現(xiàn)如今比較重要的一種法律關系。做一個合格的法律人，一定要學會分析這種關系，有需要學會分析這種關系背后的權力衣物，要學會為自己的當事人爭取利益。大家還有什么不懂的話可以來律霸網(wǎng)進行法律咨詢哦。

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