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辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證后應(yīng)該做什么
辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證后應(yīng)該做什么
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《物權(quán)法》第九條?不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證后到房地產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)與過戶。
司法部關(guān)于印發(fā)《贈(zèng)與公證細(xì)則》的通知
第五條?贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)必須是贈(zèng)與人所有的合法財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與人是公民的，必須具有完全民事行為能力。
第六條?贈(zèng)與書公證應(yīng)由贈(zèng)與人的住所地或不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。受贈(zèng)書、贈(zèng)與合同公證由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。
第七條?辦理不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與公證的，經(jīng)公證后，應(yīng)及時(shí)到有關(guān)部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則贈(zèng)與行為無效。
因此，對(duì)于辦理贈(zèng)與公證的時(shí)候需要滿足相關(guān)的法律規(guī)定，在辦理成功之后就要及時(shí)到有關(guān)部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則贈(zèng)與行為無效。這點(diǎn)需要大家注意，以免錯(cuò)過導(dǎo)致公證失效發(fā)生。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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