隨著我國經(jīng)濟建設(shè)與城市建設(shè)的不斷發(fā)展，越來越多的工程項目得以施工完成，為我國現(xiàn)代化事業(yè)和民眾帶來了福利。工程建設(shè)必須按照嚴格的標準規(guī)定，那么，關(guān)于工程質(zhì)保金和質(zhì)保期的規(guī)定有哪些?下面就讓小編為大家整理一下相關(guān)的知識。

一、關(guān)于工程質(zhì)保金和質(zhì)保期的規(guī)定有哪些?

(一)、建設(shè)工程質(zhì)保期。 國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定:在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;

5、其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。 建設(shè)項目的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

(二)、建設(shè)工程質(zhì)量保證金。 《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

第九條、缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認可承包人的返還保證金申請。

二、市政工程質(zhì)保期是多長時間?

城市道路的保修期為1年;電氣管線、給排水管道和設(shè)備安裝工程為2年;綠化按照雙方所簽訂合同的具體約定進行處理。城市道路實行工程質(zhì)量保修制度。城市道路的保修期為一年，自交付使用之日起計算。保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由有關(guān)責任單位負責保修。

在我國，市政設(shè)施是指在城市區(qū)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)設(shè)置、基于政府責任和義務(wù)為居民提供有償或無償公共產(chǎn)品和服務(wù)的各種建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。城市生活配套的各種公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都屬于市政工程范疇，比如常見的城市道路，橋梁，地鐵，比如與生活緊密相關(guān)的各種管線：雨水，污水，上水，中水，電力(紅線以外部分)，電信，熱力，燃氣等，還有廣場，城市綠化等的建設(shè)，都屬于市政工程范疇。

三、市政工程的管理方針

1、建設(shè)部負責全國工期定額管理工作，各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)負責本地區(qū)工期定額管理工作。

2、各地建設(shè)主管部門所屬定額站內(nèi)應(yīng)設(shè)專門機構(gòu)具體負責工期定額管理工作。主要職責：

(1)根據(jù)本地區(qū)、本部門情況，編制補充定額工期水平，制定工期定額管理細則，補充部分作出統(tǒng)一解釋。

(2)要將工期定額及其編制說明等有關(guān)文件轉(zhuǎn)發(fā)市政公用工程計劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)銀行等單位，必要時可召開交底會或組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。

(3)監(jiān)督、協(xié)調(diào)工期定額的實施。

四、市政工程的實施要求

1、在某些市政公用工程建設(shè)過程中，由于特殊原因合同工期需要變動時，施工企業(yè)要有正式報告，建設(shè)單位同意后，方可調(diào)整總工期。如有爭議，由主管部門裁定。

2、對于需要壓縮工期的工程項目，必須嚴格審定，在確認有保證質(zhì)量、安全施工和必要的工程措施費用后，方可簽訂合同工期，由于不適當?shù)貕嚎s工期，造成質(zhì)量下降或出現(xiàn)質(zhì)量與安全事故時，必須追究簽約人的責任。

3、對于兩項或兩項以上市政公用工程同時交叉施工的工期應(yīng)以定額為基礎(chǔ)，編制綜合項目、合理交叉施工進度計劃或綜合施工網(wǎng)絡(luò)圖，取關(guān)鍵線路工期或工期最長的單項工程工期乘以1.1～1.3的系數(shù)。

4、凡在承包工程施工合同中執(zhí)行經(jīng)過審定的工期者，可根據(jù)國家有關(guān)文件規(guī)定，實行工期獎懲辦法，獎懲標準以合同工期為準，每提前一天或拖后一天，獎或懲金額均為工程造價的萬分之一至二，但獎懲金額不得超過工程總造價百分之三。

綜上所述，工程質(zhì)量的維修質(zhì)保金是發(fā)包方在合同中抵押的維修金額，而工程質(zhì)保期是指施工方合同中寫明答應(yīng)工程在一定時期內(nèi)可以得到施工方的質(zhì)量保證，出現(xiàn)問題施工方予以賠償。關(guān)于工程質(zhì)保金和質(zhì)保期的規(guī)定有哪些？主要從各類工程質(zhì)保期的時長與質(zhì)保金的申請試用做出法律規(guī)定說明。

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