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在我國工程質量保證期多少年

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 1015人看過

我國的法律規定，所有的建筑工程完工以后，必須在檢驗合格以后，由相關部門審批以后才可以進行使用。工程建工以后，會遞交一些列的工程質量的相關文件。這些文件當中也包括工程質量保證期，對于在我國工程質量保證期多少年的問題，律霸小編為大家整理了詳細的資料。

一、在我國工程質量保證期多少年?

建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。保修范圍和正常使用條件下的最低保修期限為：

1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

二、工程在質量保修期間出現質量問題怎么辦?

建設工程質量保修制度是指建設工程在辦理竣工驗收手續后，在規定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，應當由施工承包單位負責維修、返工或更換，由責任單位負責賠償損失。建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

對在保修期限內和保修范圍內發生的質量問題，一般應先由建設單位組織勘察、設計、施工等單位分析質量問題的原因，確定維修方案，由施工單位負責維修。但當問題較嚴重復雜時，不管是什么原因造成的，只要是在保修范圍內，均先由施工單位履行保修義務，不得推諉扯皮。對于保修費用，則由質量缺陷的責任方承擔。

三、工程質量保修范圍是什么?

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及供熱、供冷系統工程，電氣管線、上下水管線的安裝工程項目。工程質量保修范圍是國家強制性的規定，合同當事人不能縮小國家規定的工程質量保修范圍，工程質量保修的內容由當事人在合同中約定。

通過以上的資料我們可以得知，在我國工程質量保證期多少年的問題，根據建設中的具體建筑設施的不同，規定的質量保證期也是不同的。大家在生活中，要及時檢查工程質量的好壞，如果出現了問題，要及時的通知相關部門進行整改。同時，如果工程質量在保證期內出現問題的，相關的人和單位是要承擔責任的。

工程質量責任由承包方承擔之一般原則

建筑工程質量管理條例的處罰規定

公路工程質量監督規定

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簡介:

李海艦律師，西南政法大學法學碩士，重慶利欣律師事務所主任，曾從事行政管理，企業法務3年，公安刑事偵查和法制工作7年，熟悉司法機關辦案流程和內部相關制度，律師執業8年，已承辦400余起刑事、民事、仲裁案件，以及70余起非訴案件，辦理的案件涉及重慶、上海、江蘇、浙江、廣西、貴州等地，客戶涵蓋房地產、建設工程、汽車、物流、酒店等行業，長年擔任多家企業的法律顧問，處理有關項目開發、投融資、股權轉讓、資產交易及商業交易風控設計等方面的法律事務。

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