我國的法律規(guī)定，所有的建筑工程完工以后，必須在檢驗合格以后，由相關(guān)部門審批以后才可以進(jìn)行使用。工程建工以后，會遞交一些列的工程質(zhì)量的相關(guān)文件。這些文件當(dāng)中也包括工程質(zhì)量保證期，對于在我國工程質(zhì)量保證期多少年的問題，律霸小編為大家整理了詳細(xì)的資料。

一、在我國工程質(zhì)量保證期多少年?

建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。保修范圍和正常使用條件下的最低保修期限為：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

二、工程在質(zhì)量保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦?

建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理竣工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

對在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，一般應(yīng)先由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工等單位分析質(zhì)量問題的原因，確定維修方案，由施工單位負(fù)責(zé)維修。但當(dāng)問題較嚴(yán)重復(fù)雜時，不管是什么原因造成的，只要是在保修范圍內(nèi)，均先由施工單位履行保修義務(wù)，不得推諉扯皮。對于保修費用，則由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

三、工程質(zhì)量保修范圍是什么?

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及供熱、供冷系統(tǒng)工程，電氣管線、上下水管線的安裝工程項目。工程質(zhì)量保修范圍是國家強制性的規(guī)定，合同當(dāng)事人不能縮小國家規(guī)定的工程質(zhì)量保修范圍，工程質(zhì)量保修的內(nèi)容由當(dāng)事人在合同中約定。

通過以上的資料我們可以得知，在我國工程質(zhì)量保證期多少年的問題，根據(jù)建設(shè)中的具體建筑設(shè)施的不同，規(guī)定的質(zhì)量保證期也是不同的。大家在生活中，要及時檢查工程質(zhì)量的好壞，如果出現(xiàn)了問題，要及時的通知相關(guān)部門進(jìn)行整改。同時，如果工程質(zhì)量在保證期內(nèi)出現(xiàn)問題的，相關(guān)的人和單位是要承擔(dān)責(zé)任的。

工程質(zhì)量責(zé)任由承包方承擔(dān)之一般原則

建筑工程質(zhì)量管理條例的處罰規(guī)定

公路工程質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定