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寧波
南寧市城市房屋拆遷管理辦法
第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，均適用本辦法。
第三條本辦法所稱拆遷人是指取得《房屋拆遷許可證》的建設(shè)單位或者個人。
本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)和使用人。
第四條房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。
第五條拆遷人必須依照本辦法規(guī)定，并按先安置后拆遷的原則，對被拆遷人給予補償和安置。被拆遷人必須服從城市規(guī)劃建設(shè)需要，在規(guī)定搬遷期限內(nèi)完成搬遷，不得借故拖延。
第六條南寧市城市房屋拆遷行政主管部門(以下簡稱房屋拆遷主管部門)，主管本市城市房屋拆遷工作。其主要職責(zé)是：
(一)貫徹執(zhí)行房屋拆遷管理的法律、法規(guī)、政策和有關(guān)規(guī)定;
(二)負責(zé)對房屋拆遷被委托人的資質(zhì)審查，審核房屋拆遷計劃和拆遷方案、核發(fā)《房屋拆遷許可證》，發(fā)布房屋拆遷公告;
(三)負責(zé)對房屋拆遷活動的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)等工作，對違反本辦法的行為進行處罰;
(四)對拆遷人與被拆遷人在補償金額、安置用屋面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限等方面的爭議進行裁決;
(五)對房屋拆遷工作人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核;
(六)組織實施人民政府作出的限期拆遷決定和強制拆遷決定。
南寧市城市房屋拆遷辦公室負責(zé)本市城市房屋拆遷管理日常工作。
規(guī)劃、土地、城建、房產(chǎn)、公安、工商、教育等行政部門，應(yīng)按各自的職責(zé)分工，配合市房屋拆遷主管部門做好城市房屋拆遷安置工作，保障城市房屋拆遷工作的順利進行。
第七條南寧市人民政府對房屋拆遷工作中有突出貢獻的單位或者個人給予獎勵。
第二章拆遷管理
第八條任何單位或者個人需要拆遷房屋，應(yīng)向市房屋拆遷主管部門提出申請，并提交下列文件和資料：
(一)建設(shè)的計劃批準書;
(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖;
(三)舊區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目的批準書;
(四)土地使用意見書;
(五)房屋拆遷計劃和拆遷安置方案。
經(jīng)審核批準并取得《房屋拆遷許可證》后，方可拆遷。
實施房屋拆遷不得超越經(jīng)批準的拆遷范圍和規(guī)定的拆遷期限。
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