在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
專業律師在房地產按揭中能幫什么忙
專業律師在房地產按揭中有哪些作用
(一)接受按揭法律事務中不同主體的委托，參與簽訂各類合同。
(二)審查房地產開發企業的資信情況。
(三)審查購房人的資信情況。
(四)諸如合同公證，抵押登記等法律事務。
(五)房屋權屬證明的變更、登記等法律事務。
(六)資金的使用情況。
(七)保險業務。
(八)協助委托人追究違約人的法律責任。
房產按揭有哪幾種還款方式
房地產抵押登記是指房地產抵押關系設定后，當事人按房地產登記管理權限向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。
1、等額本息還款法
等額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月還款計算公式為：
每月還款額=貸款本金×月利率
備注：貸款總額以萬為單位乘以貸款利率表上年限所對應的還款金額
例如：123000元貸款20年銀行利率對應為：80.82
每月還款額=12.3×80.82=994.09元
2、等額本金還款法
等額本金還款法(利隨本清法)，即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計算公式為：
每月還款額=貸款本金、貸款期月數+(本金-已歸還本金累計額)×月利率
備注：貸款本金除以貸款月數+×貸款利率表上年限所對應的還款金額
例如：123000元貸款20年銀行利率對應為：80.82
第一月還款額=12.3×80.82=994.09元
第二月還款額=123000、240個月+×80.82
第三個月還款額=123000、240個月+×80.82
備注：現銀行貸款主要采用等額本息還款法
專業律師在房地產按揭中有哪些作用?房地產按揭貸款時提前詢問下律師利率、責任、義務等等方面的知識，再確定自己是否要繼續按揭貸款。更多房地產按揭貸款的做法，歡迎律霸網網站咨詢了解，找專業的律師為你詳細講解清楚。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
遺囑公證去哪里辦
2020-11-092020國家傷殘賠償標準是什么
2021-01-22拒收事故認定書怎么處理
2021-01-14關于規范金融機構資產管理業務的指導意見
2020-12-09以格式條款簽訂得到合同叫什么
2020-12-13業主大會及業主委員會的區別是什么,各自的職責和成立的程序是什么樣的
2020-12-29勞動調解書有強制力嗎
2021-03-07發生勞動糾紛時該如何證明自己身份
2021-01-21三責險的賠償范圍有多大
2021-02-19可以構成保險人解除保險合同的條件是什么
2021-01-18保險合同應當包括的內容有哪些
2021-03-19人身保險怎么快速索賠,人身保險索賠時要注意哪些問題
2021-02-02對于人壽保險合同有哪些和年齡誤報后果的詳細解答
2021-02-15投保人與受害人達成的調解協議保險公司會賠嗎
2020-11-12保險公司定損和修車廠不一樣怎么辦
2021-01-25財產保險合同的概述有哪些內容
2021-01-12對一“保險詐騙案”所涉相關問題探討
2020-11-19土地承包經營權流轉合同怎么寫
2021-01-12商鋪拆遷,拆遷補償協議應該跟誰簽訂
2021-02-07黑龍江黑河動遷農民怎么補償
2021-03-13