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寧波
房屋產權與永久居住權有什么區別
房屋產權與永久居住權有什么區別
買下的房子永久居住權不可以出售，產權為一般的稱呼，其正確的說法應為所有權，所有權指的是占有、使用、收益和處分的權利，你所述的永久居住權其實只是其中對使用權的稱呼。永久居住權所代表的并非是完全的所有權，其在房屋的登記管理部門也不會有任何的記載，換而言之，你只享有居住的權利，而不能對該房屋進行繼承、抵押、轉讓或作價入股等處理。
永久居住權是在一個國家可以永久合法居住，這個可以永久合法居住的證件，就是綠卡。而不是國籍。
外國的永久居住權和中國國籍可以兼得。
永久居住權=綠卡
理論上可以同時擁有幾個國家的永久居住權。但每個國家對永久居民都有每年內要住夠多長時間的限制，如果住不夠，就說明沒有意圖要在這里永久居住，那么那個國家就有權利(法律依據)取消你的永久居住權，也就是吊銷綠卡，所以實際上一個人同時擁有兩個以上綠卡，是不現實的。
房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。中國商品房產權只有70年，70年后政府可以無償收回。
按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：(l)國家所有住宅；(2)勞動群眾集體所有住宅；(3)公民私人所有住宅；(4)其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
所以我們從上面可以知道房屋產權與永久居住權是不同的，如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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