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等額本息提前還貸劃算嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1061人看過

一、等額本息提前還款劃算嗎?

等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定,月還款壓力均衡,但各月所還本金和所還利息此消彼長——貸款還款前期償還的利息多、本金少,還款后期償還的本金多、利息少。

如果提前還清貸款,一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關,同一筆貸款,提前還的時間越早,節(jié)省的利息越多。

適合提前還貸的人需要符合以下三個條件:首先,選擇了等額本息還款法并且處于還貸前5年之內,這樣的人可以提前還貸,因為可以省下很多利息。其次,自己手上有閑余資金,但又苦于沒有其他投資途徑,或者投資收益率小于貸款利率。較后,不久的將來有大筆開支的可能性較小。

等額本息提前還款,提前還的越多早,節(jié)省的利息越多,因此如果購房者手頭有閑余資金,可以提早進行還款。

根據上文內容可知,根據等額本息提前還貸劃算嗎這個問題,若銀行無特殊規(guī)定,從節(jié)省利息的角度提前還貸越早越合適,但現實情況中銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。根據等額本金的還款方式建議越早還完越好,后期的還款壓力可能會越來越大。如果還需了解,請繼續(xù)瀏覽下面的延伸部分。


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白蕓律師,女,1982年生,2006年畢業(yè)于中北大學,獲法學學士、工商管理學士雙學位,中華全國律師協會會員,蘇州律師協會會員。自2006年進入北京市惠誠(昆山)律師事務所工作以來,白蕓律師以良好的法學理論功底、敏捷的思維、靈活的處事方式,加上財稅專業(yè)背景,使其在代理一般民事案件(經濟合同、勞動爭議、婚姻、繼承等)和比較專業(yè)的民事案件(企業(yè)并購重組、知識產權、房地產、金融)及刑事案件的代理與辯護中能夠應付自如,已取得了顯著的成績。

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