在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋契稅延期交會有滯納金嗎
一、房屋契稅延期交會有滯納金嗎
遲交契稅會有滯納金。買房的契稅最遲在應當納稅義務發生之日起10日繳納，通常是按照取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天來計算。逾期按日加收滯交稅款萬分之五的滯納金。
1、購買新房子，需要業主收房子時候，90天內憑購房合同和買房子票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅和維修基金，手續費，憑完稅證明，可以辦理房產證，逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。
2、根據《中華人民共和國稅收征收管理法》(第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議修訂)第三十二條規定：“納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。”
3、滯納金的計算是2001年5月1日以后發生的,統一按照《稅收征管法》規定,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一般很少這樣的情況,因為你不交契稅你是拿不到房產證的，要領取房產證明必須持契稅完稅證明才可以領取房產證書。
二、不交契稅會有什么后果
1、無法核發產權登記證書
對于購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。也就是說在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證：
一份是稅單，類似于收據，稅單上一般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章，在此處稅單會有兩聯，一聯為納稅人保存，一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用。另一份就是完稅證，一般用于粘貼在不動產權證的首頁，表示該房產為已稅房產。
如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。
2、在提取住房公積金時，尚未核發不動產權證的可能會被要求提供契稅完稅證明
對于提取住房公積金的，一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證)，只需購房合同、不動產權證、付款憑證、房屋買賣發票等。如果不動產權證尚未核發的，可能會要求提供契稅完稅證明，關于這點可以向住房公積金管理中心咨詢。
3、契稅不交就不能辦不動產權證
不能辦理不動產權證，該住房就會有很多限制，比如不能上戶口，不能出售，而且今后再次出售時是以產證日期來計算是否購買滿五年，是否滿五年稅負相差很大。因此建議還是盡早繳納契稅辦理產證。
以上就是律霸網小編對“房屋契稅延期交會有滯納金嗎”所進行的解答，我們可以了解到遲交契稅會有滯納金，逾期按日加收滯交稅款萬分之五的滯納金。如果大家還想了解其他法律知識，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司減資后股東可以收回出資嗎
2021-02-16知識產權與物權的關系是什么
2021-03-19定金與訂金的不同之處是什么
2021-02-13個人房屋抵押合同怎么寫
2020-11-14什么情形一審就終審判決
2020-12-26交通事故保險如何索賠
2020-12-29妻子私自轉賣房屋會有法律效力嗎
2021-02-12以限制離婚自由為條件的協議有沒有效
2021-02-25勞動糾紛可以申請財產保全嗎
2021-02-13出軌起訴離婚的程序是什么
2021-01-25提出離婚賠償的條件有什么
2020-11-26如何委托律師代理訴訟或仲裁
2021-01-05拘留期間能否解除勞動關系
2020-12-08如何區分雇傭關系和承攬關系？
2021-02-16公司裁員如何賠償
2021-02-27面對求職單位的女性性別歧視怎么辦
2020-12-29離婚如何分割人壽保險金
2020-11-16違反壽險免責條款會有什么后果
2020-12-31人身保險合同主要采取的限制是怎么樣的
2020-11-08什么是拆遷主體資格,誰具備拆遷主體資格
2020-12-22