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寧波
房產證出來后都在銀行抵押的嗎
房產證出來后是否都在銀行抵押
1、一般情況下，房產證出來之后都可以在銀行進行抵押，并且大部分情況下在銀行抵押風險更小也是更廣泛的一種抵押方法，當然并不是只可以在銀行進行抵押，一些民間的金融借貸機構以及相關抵押部門都可以進行。
2、房產證抵押貸款，指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
相關法律知識
《城市房地產抵押管理辦法》
第三十二條?辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
2、抵押登記申請書;
3、抵押合同;
4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
6、可以證明抵押房地產價值的資料：
第三十四條?以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
實際上在實踐當中大部分情況下辦理房產證抵押的往往都是在銀行進行辦理，即使是委托到相應的民間借貸機構去辦理抵押也需要到銀行去辦理，同時出于風險方面的考慮，在銀行辦理抵押貸款也是最安全的，而如果出現什么問題的，請及時聯系律師。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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