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寧波
土地出讓金每次交易都交嗎
土地出讓金每次交易都交嗎
依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，土地出讓金并不是每次都要交，只是在取得土地使用權時交納，或者改變土地用途時調(diào)整土地出讓金。
《中華人民共和國土地管理法》
第五十五條?以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府，都專項用于耕地開發(fā)。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
第八條?土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。
第十四條?土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，并可請求違約賠償。
第十八條?土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規(guī)定的土地用途的，應當征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準，依照本章的有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調(diào)整土地使用權出讓金，并辦理登記。
土地出讓金的滯納金能否減免
1、土地出讓滯納金的繳納標準是寫在《國有建設用地使用權出讓合同》中的，通常的標準是每日按遲延支付款項的千分之一向出讓人支付，即向當?shù)氐膰临Y源局支付。
2、滯納金也是由該局收取的，根據(jù)行政復議原則，應當由國土資源局上報，由上級國土資源局或者本級政府來決定減免。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，土地出讓金并不是每次都要交，只是在取得土地使用權時交納，或者改變土地用途時調(diào)整土地出讓金。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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