首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 農(nóng)村房屋用地使用權(quán)包括哪些內(nèi)容

農(nóng)村房屋用地使用權(quán)包括哪些內(nèi)容

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-11-23 · 736人看過(guò)

農(nóng)村房屋用地使用權(quán)包括哪些內(nèi)容

1、占有權(quán)。房屋用地使用權(quán)人經(jīng)依法申請(qǐng)批準(zhǔn)取得房屋用地使用權(quán)，便享有對(duì)房屋用地的獨(dú)占權(quán)，任何組織個(gè)人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其房屋用地的使用。對(duì)于房屋用地上舊有的建筑設(shè)施及其他林木，所有人或管理人應(yīng)在合理期限內(nèi)做出處理，不得影響房屋用地使用權(quán)人的使用。

2、使用權(quán)。房屋用地使用權(quán)沒(méi)有明確的時(shí)間限制。不論房屋用地使用的年限長(zhǎng)短及其建設(shè)情況如何，房屋用地使用權(quán)非依法定原因不能被剝奪。對(duì)于房屋用地上的建房，與房屋用地使用權(quán)同時(shí)受法律的長(zhǎng)期保障，房屋用地使用權(quán)人可以自由形式權(quán)利。

3、在房屋用地空閑處修建其他建筑物、設(shè)施的權(quán)利，但注意不能修建違章建筑。房屋用地使用權(quán)人在主要住宅建筑外，可自行在房屋用地范圍內(nèi)建筑其他生產(chǎn)或生活需要的建筑和設(shè)施。

4、房屋用地使用權(quán)人有在房屋用地內(nèi)種植林木、花草、蔬菜的權(quán)利。

5、依法附隨房屋出讓房屋用地使用權(quán)的權(quán)利。國(guó)家保護(hù)私有房屋合法買(mǎi)賣(mài)，繼承、贈(zèng)與等權(quán)利。因房屋和房屋用地連同一體，不可分離，所以，房屋用地使用權(quán)必須連同房屋一并轉(zhuǎn)移。房屋所有權(quán)的變動(dòng)，必須報(bào)請(qǐng)縣級(jí)人民政府房屋管理部門(mén)進(jìn)行變更登記。

看完本文之后，大家就要做好相關(guān)的了解，才能對(duì)這個(gè)問(wèn)題有清楚的了解。我們需要清楚農(nóng)村房屋用地使用權(quán)包含的內(nèi)容，才能更好的行使自己的使用權(quán)。這需要結(jié)合相關(guān)的法律規(guī)定，大家就要仔細(xì)理解本文的內(nèi)容介紹。如果您有其他問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)律霸網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢(xún)

登錄后參于評(píng)論