在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房改房是小產權房嗎
房改房是小產權房嗎
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
房改房，又被稱之為已購公房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。房改房是享受國家房改優惠政策的住宅。
以上內容就是相關的回答，小產權房一般是指在農村集體土地上面修建的房屋，這個時候是沒有繳納土地出讓金的，而房開房通常是已經被購買的公房，所以房改房并不屬于小產權房。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
律師限制會見三種情形
2021-03-15打官司贏了訴訟費怎么退呢
2020-11-22虛假簽名擔保合同的效力
2021-03-01保管人擅自處分保管物能要求賠償嗎
2020-12-27勞動合同終止的法律問題
2021-02-26保險合同的射幸性特征是什么意思
2021-02-01第三者定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2021-01-02車禍保險公司多久賠償
2021-02-02農地承包的期限是多長時間
2021-01-07農村土地確權糾紛怎么解決
2021-01-04非法轉讓土地獲取拆遷補償款如何處理
2021-03-16拆遷安置房產權證辦理
2020-11-24佛山高明區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-09陽春拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-08對房屋司法強制拆除需要什么流程
2021-01-07尚未出生的胎兒能否享受征地拆遷安置補償
2020-12-26老宅基的拆遷補償標準是怎樣的
2021-01-25拆遷安置房買賣怎么進行
2020-12-07拆遷安置房買賣合同
2021-02-03正確的房屋拆遷評估是怎樣的
2021-02-21