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物業(yè)不給修電梯我不交物業(yè)費(fèi)違法嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-11-17 · 1074人看過(guò)

物業(yè)不給修電梯我不交物業(yè)費(fèi)違法嗎

這不存在違法問(wèn)題，而是屬于民事糾紛，可以按照物業(yè)服務(wù)合同的條款來(lái)協(xié)商，因?yàn)楣矃^(qū)域的維護(hù)屬物業(yè)應(yīng)盡義務(wù)，繳交物業(yè)費(fèi)屬業(yè)主應(yīng)盡義務(wù)。實(shí)在不行就去法院起訴解決問(wèn)題。

電梯維修維保屬電梯公司的義務(wù)。如維修受阻礙可向特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督局反映。

電梯壞了，如小區(qū)電梯未過(guò)維保期，物業(yè)需要及時(shí)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如小區(qū)電梯過(guò)了維保期，物業(yè)需要將問(wèn)題報(bào)告給業(yè)主委員會(huì)并提供維修方案及預(yù)算，經(jīng)過(guò)小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過(guò)后動(dòng)用維修基金維修。假如物業(yè)沒(méi)有做好報(bào)告工作，可以向物業(yè)的上級(jí)主管部門(mén)反映。

所以請(qǐng)不要將物業(yè)無(wú)力維修的東西和物業(yè)費(fèi)掛鉤在一塊，任何理由都不構(gòu)成拒繳物業(yè)費(fèi)的理由，如果物業(yè)確實(shí)未按合同約定履行自己的義務(wù)，也請(qǐng)業(yè)主在履行義務(wù)的同時(shí)向相關(guān)部門(mén)反映投訴，無(wú)法協(xié)調(diào)的可以依法向人民法院提起訴訟。

遇到物業(yè)不給修電梯的時(shí)候遇到了問(wèn)題，請(qǐng)來(lái)律霸網(wǎng)上找律師幫助你。

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