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寧波
物業不給修電梯我不交物業費違法嗎
來源:
律霸小編整理
·
2020-11-17
·
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物業不給修電梯我不交物業費違法嗎
這不存在違法問題，而是屬于民事糾紛，可以按照物業服務合同的條款來協商，因為公共區域的維護屬物業應盡義務，繳交物業費屬業主應盡義務。實在不行就去法院起訴解決問題。
電梯維修維保屬電梯公司的義務。如維修受阻礙可向特種設備技術監督局反映。
電梯壞了，如小區電梯未過維保期，物業需要及時聯系電梯公司進行維修；如小區電梯過了維保期，物業需要將問題報告給業主委員會并提供維修方案及預算，經過小區業主大會通過后動用維修基金維修。假如物業沒有做好報告工作，可以向物業的上級主管部門反映。
所以請不要將物業無力維修的東西和物業費掛鉤在一塊，任何理由都不構成拒繳物業費的理由，如果物業確實未按合同約定履行自己的義務，也請業主在履行義務的同時向相關部門反映投訴，無法協調的可以依法向人民法院提起訴訟。
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