本律師實務:
王先生與李先生的買賣合同真實,指向標的物雖尚未取得房屋所有權。不違反法律強制性規定,合同依然有效。
對于解除合同的責任,因王先生與李先生在訂立合同時均應當預見到沒有產權證的轉讓可以存在的風險,造成無法轉讓的后果,買賣雙方均存在過錯。只返還定金,對于李先生的其他損失,沒有考慮。
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