在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
成都二套房政策具體有哪些
一、成都市貸款對象
購買、建造自住住房的在職職工。
二、貸款條件
1)借款人具有完全民事行為能力;
2)具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3)具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4)借款前正常繳存住房且連續交足半年以上;
5)能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6)借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7)具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8)借款人同意辦理住房抵押和保險;
9)購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;
10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
三、成都市二套房的認證標準時怎樣的呢
一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。
如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;
(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。
對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行;商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定，對其暫停發放住房貸款。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
到退休年齡被辭退有賠償金嗎
2021-02-15政府違法征地,如何避免低價被動簽約
2021-02-08開庭審理后再補交證據合法嗎
2021-01-22家暴致流產怎么判
2021-01-24連帶責任是否均可追償
2021-02-24交通肇事致死賠償標準是怎樣的
2020-12-26當事人能否協議選擇管轄法院
2021-01-12購買集資房要什么條件
2020-12-05已有車禍賠償還能否申請工傷
2021-01-31拆除違法建筑要走哪些程序
2021-02-26普通員工簽勞動合同注意什么
2021-02-21勞務承攬與勞務外包的區別是什么
2020-12-11疫情單位要求在家休息有工資嗎
2021-03-18意外險和交通事故可否重復賠償
2021-01-17交強險合同生效前出交通事故保險公司賠付嗎
2020-12-21學生自殺保險理賠嗎
2021-01-19怎么對保險業非法集資處理
2020-12-07保險公司的組織形式是怎樣的
2020-12-06廣州同一事故造成多人傷亡保險公司保險金如何分配
2020-11-28林地承包合同的簽訂要求
2021-02-04