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寧波
房屋買賣居間合同能毀約嗎
一、房屋買賣居間合同能毀約嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
房屋買賣居間合同依法成立后，就具有法律約束力，一方當事人可以毀約，但需要承擔(dān)違約的責(zé)任。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?【違約責(zé)任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百零八條?【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
二、居間合同沒約定期限有效嗎
居間合同沒有約定期限的，居間合同有效。根據(jù)合同法的規(guī)定，居間合同沒有約定期限，居間合同雙方可以達成補充協(xié)議，約定期限。不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。按照上述方式仍不能確定期限的，居間人可以隨時履行，委托人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。
如果經(jīng)過較長時間，仍未促成訂立合同的機會，完成居間服務(wù)，委托人可以以合同目的不能實現(xiàn)為理由，解除居間合同。
居間合同，又稱“中介服務(wù)合同”。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委托人須向居間人給付約定報酬的協(xié)議。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條?當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條?當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，房屋買賣居間合同依法成立后，就具有法律約束力，一方當事人可以毀約，但需要承擔(dān)違約的責(zé)任。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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