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寧波
房屋買賣過戶糾紛是債權關系嗎
一、房屋買賣過戶糾紛是債權關系嗎
依據我國相關法律的規定，房屋買賣過戶糾紛并不是債權關系，而是房屋買賣產生的一種合同關系，房屋買賣過戶產生糾紛的，可以通過訴訟解決。
《中華人民共和國合同法》
第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
《中華人民共和國民法通則》
第八十四條?【債的定義】債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系。享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。
債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。
二、商品房買賣過戶流程需要哪些材料
(一)辦理房產證過戶所需材料
1、登記申請書;
2、申請人身份證明;
3、房屋權證書或者房地產權證書;
4、證明房屋權發生轉移的材料。
(二)房產證過戶所需時間
1、材料準備無誤后須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
2、材料都交給房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。
3、交清稅金以后便可去拿新的房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，房屋買賣過戶糾紛并不是債權關系，而是房屋買賣產生的一種合同關系，房屋買賣過戶產生糾紛的，可以通過訴訟解決。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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