買房怎么判斷樓盤配套合格

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-19 · 854人看過

買房怎么判斷樓盤配套合格

一、周邊學校配套

首先小區至少有要一個托兒所、一個幼兒園。其次是需要知道小區所在的區域的中學，雖然學區規劃經常會有所變動，但是一般調整范圍不大，購房前要做好充足的準備，不要僅僅聽置業顧問的說辭，更應該要求看部門的文件，并且拍照保留，若是將來出現問題，也有證據。也可以到相關部門咨詢詳細情況。

二、交通配套

樓盤的交通狀況可分為小區外交通狀況和小區外交通狀況。內部交通其實包括小區內的車位設計是否足夠，車位設計至少是與住戶數量為1：：1比例，小區私家車進出是否方便，停車場設計是否會擾民，目前多數樓盤設計是人車分流，這是最佳的住宅內交通設計，安全安靜。

三、商業設施

商業配套設施主要包括綜合食品商場、綜合百貨商場、集貿市場、藥店及其他第三產業設施;其中至少要有菜市場、超市，這是基礎需求，否則居住時候買菜、買生活用品還要坐公交車外出，那樣生活就十分不便。當然如果在基礎需求之外，還有百貨商場、大型市場的樓盤就更好了。但是也需要考慮一點，大型商場如果距離住宅太近，會有嘈雜影響。

四、物業管理

現在購買的商品房小區都是有物業公司，但是物業公司的資質與水平卻是參差不齊，物業公司也可以作為選擇的因素之一，畢竟后期生活中，小區內部的安全與管理等生活點滴都是與物業公司打交道。可以去其物業公司管理下的小區觀察小區情況，并且咨詢其小區人員了解其物業公司的情況。

五、醫療衛生

這里醫療衛生設施包括了衛生站、居住區門診、醫院，就目前情況而言，每個小區都有醫院的可能性比較小，多數小區會配有簡單的衛生站，附近最好有大型的醫院。

不少購房者說看房很累，選擇很累，其實購房看起來很復雜，但是細節決定成敗，小編建議購房者不要急匆匆下手買，多看細看，多問問重點，多對比，因為有時候很多東西是可以偽造的。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。

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