公積金貸款新規(guī)

記者從市住房公積金管理中心了解到，公積金提取政策放寬的同時(shí)，公積金貸款政策也進(jìn)行了一系列調(diào)整，其中包括以往繳存滿一年才能貸款的公積金，本月起，只要連續(xù)繳存3個(gè)月，就能貸款買房;夫妻雙方都繳存了公積金，最高可貸40萬，其中一人貸款額度也由原來的20萬提高到30萬元等。

有預(yù)售許可證即可貸款

公積金貸款，一直有著嚴(yán)格的審查規(guī)定。以往，房屋主體工程形象進(jìn)度達(dá)到三分之二，才允許使用公積金。“我們到現(xiàn)場去數(shù)樓層，進(jìn)度達(dá)到了，錄入系統(tǒng)。系統(tǒng)內(nèi)有了這個(gè)小區(qū)、這棟樓，才給辦理公積金貸款。”市公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

此次新規(guī)調(diào)整了項(xiàng)目審查辦法，加快項(xiàng)目準(zhǔn)入節(jié)奏。規(guī)定項(xiàng)目取得有關(guān)部門頒發(fā)的銷售(預(yù)售)許可證等相關(guān)手續(xù)，即可申請準(zhǔn)入。

“新規(guī)對進(jìn)度不做嚴(yán)格要求，政府部門發(fā)了預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)，與公積金中心簽了協(xié)議，市民就可以辦理公積金貸款了。”

繳存3個(gè)月，就能貸款

公積金貸款，我市長期執(zhí)行繳滿一年，才能用于買房。

新規(guī)規(guī)定，購房職工及其所在單位在我市按時(shí)連續(xù)繳存住房公積金3個(gè)月以上的(含3個(gè)月)，符合條件可申請住房公積金貸款。

“公積金貸款條件大幅度下調(diào)，尺度之大，前所未有。”

夫妻最高可貸40萬

“市民得實(shí)惠，是此次政策調(diào)整的一個(gè)顯著特征。調(diào)整后的公積金貸款額度大幅度上升。”

根據(jù)規(guī)定，我市繳存職工使用住房公積金貸款購買普通自住房，申請時(shí)職工夫妻雙方均按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月以上的(含3個(gè)月)，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為40萬元;職工一方(含單身)按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月以上的(含3個(gè)月)，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為30萬元。

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