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寧波
樓上漏水樓下如何處理,找哪個部門
樓上漏水樓下如何處理,找哪個部門
1，可以找物業來協調，或者請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據報告向法院提起訴訟。
2，《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
樓上漏水一般賠償多少
民事賠償，只實際損失為限(包括物的實際損失，關聯損失，重作，修復所產生的費用及人的誤工費)。
《侵權責任法》第十九條?侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。
樓上漏水，給當事人造成損失的：
1、只要當事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責任)造成當事人損失的，可以向其主張賠償；
2、如果雙方對賠償數額，協商無法達成一致的，應參照民事糾紛處理。
3、自力救濟：
(1)自力救濟，包括自決與和解；它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達到維護自己的權益。
(2)自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對方服從；和解是指雙方互相妥協和讓步。
(3)兩者共同點是，都是依靠自我的力量來解決爭議，無需第三方的參與，也不受任何規范的制約。
4、社會救濟：
(1)社會救濟，包括調解(訴訟外調解)和仲裁。他是只依靠社會力量處理民事糾紛的一種機制；
(2)調解是由第三者(調解機構或調解人)出面對糾紛的雙方當事人進行調停說和，用一定的法律規范和道德規范勸導沖突雙方，促使他們在互諒互讓的基礎上達成解決糾紛的協議；
(3)調解協議不具有法律上的強制力，但具有合同意義上的效力；
(4)仲裁是由雙方當事人選定的仲裁機構對糾紛進行審理并作出裁決；
(5)仲裁不同于調解，仲裁裁決對雙方當事人有法律上的拘束力；
(6)仲裁與調解一樣，也是以雙方當事人的自愿為前提條件的，只有糾紛的雙方達成仲裁協議，一致同意將糾紛交付裁決，仲裁才能夠開始。
5、公力救濟：
(1)公力救濟是指訴訟；
(2)民事訴訟是指法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、判決、執行等方式解決民事糾紛的活動，以及由這些活動產生的各種訴訟關系的總和；
(3)民事訴訟動態地表現為法院、當事人及其他訴訟參與人進行的各種訴訟活動，靜態地則表現為在訴訟活動中產生的訴訟關系。
樓上漏水的時候樓下的要先收集漏水的證據，然后再找個專業的律師來看看怎么樣處理眼前的問題，避免自己做無用的事情。樓上漏水樓下處理上遇到了麻煩，不知道怎么辦的人可以來律霸網找個律師。
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