在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買精裝房要注意哪些“陷阱”
陷阱一：虛假宣傳、夸張成分大
據調查顯示，房屋買賣過程中，開發商通過虛假宣傳或者故意明顯夸大事實來惡意引導消費者的行為不在少數，購房者往往在拿到房之后才發現現房與售樓員口頭描繪的樓盤有著天壤之別。
不僅如此，一些樓盤推出的“VIP內部認購”活動也要多加小心，銷售人員只告訴你以相對較低的價格提前選房，但不會告訴你其實一些內部認購的商品房實際上未取得預售證，不受法律保護，購房者的權益也無法得到保障。
陷阱二：提供虛假銷控表
很多銷售人員為了刺激購房者的購房意向，會故意將摻有水分的銷控表在現場公示，虛假銷控表的作用是為了增加購房者買房的緊迫感，再引導其選擇某種指定戶型產品，或者趁機提價，以實現利潤的最大化。
陷阱三：裝修和約定不符
交房的過程中購買者可能會發現很多問題，特別是對于精裝房交易來說，材料使用問題、工程質量問題都是投訴率很高的。
那么，怎么來降低房產交易中的風險?
1、選擇信譽高的開發商和樓盤
為了保證交易的安全性，買房是應該盡量選擇信譽高的開發商和樓盤;或者選擇現房、成熟地段的樓盤，這樣交易風險會相對較小。
2、驗房需要謹慎且全面
很多購房者都是初次置業，對于購房知識本就了解的不多，更別提自己驗房了。然而驗房卻是買房過程中關鍵的一環，所以一定要聘請專業的團隊來幫忙。其實，可能會出現的不只是類似墻面孔洞和地面開裂的問題，還有很多問題是肉眼很難發現的，需要借鑒一些專業的儀器。特別是對于精裝房而言，容易出現的問題更多，驗房需要花費更多的心思。
3、學會利用法律維權
如果確實遇到有足夠事實依據的問題，購買者應該首先使用法律武器，尋求法律保護，維護自己的合法權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
高空拋物入刑了嗎
2020-11-28交通事故保險如何索賠
2020-12-29勘察合同是否屬于專屬管轄
2020-12-02離婚需要冷靜嗎,2020離婚冷靜期開始實施了嗎
2021-03-05構成合同詐騙罪的主觀要件有哪些
2020-11-30船舶代理費誰支付的
2021-02-12購房人何時可解除購房合同
2020-12-19如何預防房屋中介糾紛,房屋中介糾紛怎樣防范
2020-12-12小產權房產可以做保全使用嗎
2021-02-03能否對離退休人員進行勞務派遣
2020-12-18人壽保險有哪些種類以及老人人壽保險應該怎么選擇
2020-12-10“互碰自賠”處理機制的實行
2020-11-19怎樣簽訂房地產保險合同
2021-03-08保險合同的輔助人可以有哪些
2020-11-21單位不辦保險，員工辭職遭索培訓費
2021-01-21保險合同條款有哪些種類
2021-03-18代簽名出事后賴賬 保險公司多事食苦果
2021-02-17汽車他人放火燃燒保險賠嗎
2020-12-13交警調解保險公司不出面怎么辦
2021-02-09保險公司申請設立分支機構應具哪些條件
2021-01-13