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房屋有瑕疵業(yè)主“被收房”該拿起法律武器維權(quán)嗎
房屋有瑕疵業(yè)主“被收房”該拿起法律武器維權(quán)嗎
戶主有權(quán)拒絕接收質(zhì)量不過(guò)關(guān)的房屋。消費(fèi)者需通過(guò)有鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋是否合格進(jìn)行鑒定，可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)利。
第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
第十三條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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