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寧波
買房時如何防止一房二賣的發生
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-15
·
227人看過
那么，如何防止一房二賣的發生呢?
購房者與賣家簽訂合同之后，應該及時到房管局辦理過戶手續。如果是期房，也應該在簽訂合同之后去建設主管部門辦理銷售備案手續并辦理預告登記。辦理預告登記后，開發商就不能再將房屋出售給他人，可以有效避免“一房二賣”的發生。
如果不幸遭遇"一房二賣"的情況，也不要驚慌，應該收集相關的證據，為去法院起訴做好準備。在證據充分的情況下，可以首先與賣家試著溝通，運用法律的規定維護自己的權益。購房者可以要求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求賣家承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
如果談判失敗，購房者可以選擇聘請律師維權。
以上就是律霸網小編關于“一房二賣”整理出來的相關內容，希望對大家有所幫助。
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