首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 房屋買賣 > 房產買賣糾紛 > 借名買房如何公證

借名買房如何公證

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 894人看過

一、公證

公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。

公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，借以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當事人解決爭議;而人民法院的訴訟活動，則是在發生民事權益糾紛并由當事人起訴之后進行的，其目的是作出裁決。

據司法部律公司、中國公證協會聯合發布的《中國公證行業業務拓展創新與發展戰略規劃分析報告》顯示，我國目前知識產權公證辦證量總體尚小，未到公證業務總量的1%，但呈現大幅增長趨勢，整體發展潛力較大。

報告指出，隨著知識產權工作上升為國家戰略，我國知識產權公證數量也在不斷增加。據不完全統計，全國25個省(自治區、直轄市)2006年至2013年共辦理知識產權公證事項591654件，其中，2013年辦理知識產權公證事項108732件，占當年公證業務總量(11685034件)的0.93%。

從權利類型看，商標權公證辦證量處于第一位，占比過半;專利權、著作權公證基本持平，三大權利類型公證總體呈現2：1：1的發展態勢。

從公證事項來看，知識產權公證業務主要包括以下公證事項：主體資格公證，如營業執照公證等;聲明書、授權(委托書)公證，如商標轉讓聲明，授權辦理相關申請手續、登記手續等;合同、協議公證，如商標權轉讓協議;保全證據公證，如侵權證據的固定;保管業務，如文學作品保管;與知識產權保護相關的涉外涉港澳臺公證。

報告分析，我國知識產權公證發展呈現以下新趨勢：公證服務由線下逐步擴展至線下線上共同開展;由以往被動的保全證據公證變為主動保管證據，公證職能向前延伸，真正體現公證預防性價值;由公證機構單一的執業方式擴展為通過公證信息化執業平臺開展執業活動;由傳統的公證機構獨立執業，發展為公證機構與掌握信息技術的公司、科研院所合作，依托外腦支持開展知識產權公證。

二、借名買房如何公證

借名買房的協議是不可以公證的。房屋產權是以房產證上的登記為準的，由于私下簽訂的協議效力難以確定，即使做了這類公證，在法律上也是無效的。公證的前提必須建立在合法的基礎上，倘若案例本身就存在違法行為，那么公證的結果也是無效的。

小編認為大家最好不要鉆法律的空子，因為那樣通常會導致一些無法預料的問題。以上就是關于這些問題的答案，希望對大家有幫助。如果您需要關于這方面的幫助，律霸網提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區