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寧波
低首付買房需要注意什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-20
·
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目前，世面上一些樓盤推出的“低首付”房源，大都是采取拆分首付的做法，把首付款拆分成幾期，購房者雖然第一次支付的錢會變少，但真正意義上的首付并沒降低。開發商這樣的做法，故意混淆了兩個概念：一個是銀行規定的首付款;另外一個則是第一次支付的錢。市場上有些開發商宣傳的“低首付”，其實是把原來付給銀行的首付款分成了幾期，購房者在規定時間內分幾次付清后，開發商才會與購房者簽訂購房合同，并向銀行申請按揭。
因此，對于購房者而言，如果首付資金前期周轉不便，首付分期到是一個不錯的選擇。但是買之前也要注意這個樓盤的品質、品牌、戶型是否是自己中意的，可靠的;還要注意一下首付分期的時間，以及每次分期交付的首付數目。有的項目會簽訂首付分期的條款，如果不能按期交付，會存在違約風險，因此要量“財力”而慎選。
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