在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子公攤面積有多大才劃算
公攤越少越好嗎?
公攤面積=建筑面積—套內面積
簡單來說，公攤就是不屬于你，卻還得掏錢的面積，因此大部分人認為公攤越小越好。
公攤面積就是指保障業主正常生活所必需的公共建筑面積，如水電煤暖的設備間，電梯、大堂、警衛房等。
多層(6—7層)的住房，得房率會相對高一些，一般的得房率是在85%——90%之間(得房率=套內面積/銷售面積)
7至15層帶電梯的小高層，得房率會相對而言稍微低一些，因為多了一個電梯，一般得房率在78%~85%之間，因為多了電梯井，可能還包含一樓的大堂、保安亭等等，但是，相對于公攤少的，它的公攤面積更完善，相對的配套建設也更完善，居住環境也相對舒適。
如果超過15樓，15至30層的中高層往往帶有多個電梯間，得房率就更低了，可能只有73%~80%。
別墅類型，公攤極少，得房率普遍達到92%以上。
如果公攤率和公攤系數分不清楚，可以在看房時關注得房率(點擊閱讀：買房子，得房率重要嗎?)，得房率就是使用面積在建筑面積中的占比，也就是公攤率的反比。
公攤其實也不見得越低越好，畢竟公攤多，公共空間也會大很多。公攤合適，生活才舒適。
你家房子攤了多少?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
注冊資本必須是現金嗎
2021-01-13軟件著作權對評職稱有用嗎
2020-12-08危害國家公共安全罪剝奪政治權利嗎
2021-01-30沒領結婚證能要回彩禮嗎
2020-12-12離婚前財產保全是凍結嗎
2020-12-29特殊情況遺產如何分配
2021-02-17非煤礦山職工死亡賠償標準
2021-01-22特警有權開交警罰單嗎
2020-11-30強制調崗可以不上班嗎
2021-01-28勞務外包的法律規定有哪些
2021-02-05我國法律對勞動爭議仲裁管轄權是怎樣規定的
2020-12-29被判刑軍人的工齡如何計算
2020-12-26壽險合同成立之后能否變更
2021-01-04人身意外險賠償給誰
2020-12-22保險合同糾紛適用什么規定
2021-01-10保險公司理賠時會查證件的真假嗎
2021-02-282020年人身保險金能否作為遺產繼承
2020-12-02承運人無單放貨，正本提單持有人如何索賠？
2020-11-24無證駕駛保險公司是否賠償
2020-11-12保險代理人跑了如何要回保險費
2021-03-23