一、政府征地違法怎么處理
依據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于嚴(yán)格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》的規(guī)定,對(duì)違法違規(guī)征地、采取暴力方式征地等侵害農(nóng)民利益行為,引發(fā)群體性或惡性事件的,要按照有關(guān)規(guī)定對(duì)有關(guān)責(zé)任人員嚴(yán)肅追究責(zé)任。
如果發(fā)現(xiàn)有基層政府有違法征地,可以向其上一級(jí)人民政府舉報(bào),問(wèn)題嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,可直接向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者人民檢察院舉報(bào)。
二、違規(guī)征地行政處罰
發(fā)現(xiàn)違法占地行為,縣級(jí)以上國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止,符合立案條件的,依法立案查處,應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的,依法作出行政處罰決定。
對(duì)于未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,依據(jù)《土地管理法》第七十六條、《土地管理法實(shí)施條例》第四十二條相關(guān)規(guī)定。
對(duì)于農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,依據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定。
對(duì)于依法收回國(guó)有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的,臨時(shí)使用土地拒不歸還的,依據(jù)《土地管理法》第八十條、《土地管理法實(shí)施條例》第四十三條相關(guān)規(guī)定。
對(duì)于在臨時(shí)使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的,依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第三十五條規(guī)定。
對(duì)于在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物重建、擴(kuò)建的,依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第三十六條規(guī)定。
三、征地特征
征收土地就是國(guó)家為了公共利益的需要,依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的強(qiáng)制手段。征收土地具有以下特征:
(1)征地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)力
(2)必須依法批準(zhǔn);
(3)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi),造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置;
(4)強(qiáng)制性;
(5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后,其所有權(quán)屬于國(guó)家,不再屬于農(nóng)民集體;
(6)征地行為必須向社會(huì)公開,接受社會(huì)的公開監(jiān)督。
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簡(jiǎn)介:
律師個(gè)人簡(jiǎn)介 ? 張繼平,男,1978年4月28日出生于湖南省宜章縣,畢業(yè)于湖南師范大學(xué)?,F(xiàn)在湖南銳鵬律師事務(wù)所做專職律師。從事法律工作以來(lái),始終秉承誠(chéng)信做人、勤勉敬業(yè)、優(yōu)質(zhì)高效的執(zhí)業(yè)理念。刑事辯護(hù)據(jù)理力辯,一辯到底;民事代理竭力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,使當(dāng)事人利益最大化、損失最小化。擅長(zhǎng)于刑事辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、侵權(quán)責(zé)任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業(yè)做過(guò)法律顧問(wèn)工作,深受各個(gè)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及員工的好評(píng)。代理的房地產(chǎn)集體訴訟案件有保利蘇仙林語(yǔ)業(yè)主訴郴州市乾嘉盛房地產(chǎn)有限公司、福城立欣洲業(yè)主訴郴州江山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,案件效果良好。 座右銘:勤思善學(xué),仗人間義。 聯(lián)系電話:13549576738 QQ: 13549576738 郵箱:13549576738@qq.com ?
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