在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一次性付款的流程是什么
什么是一次性付款?
一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用(包括房產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi))等等。
付款流程
1.交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購書》辦理地點：銷售接待中心
2.房款交付及收據(jù)換領(lǐng)
房款交付：按《樓宇認(rèn)購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》。
收據(jù)換領(lǐng)：經(jīng)我司確認(rèn)到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領(lǐng)收據(jù)。
3.簽訂《商品房買賣合同》
所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認(rèn)購書》原件。
*港澳臺及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：房價在50萬元以下(含)為房價×1.8‰;房價在500,001元至500萬元(含)為房價×1.5‰。
*凡身份證、護(hù)照上無中文名的港澳臺及外籍人士在簽署《商品房買賣合同》之前，必須提供由我國境內(nèi)公證機(jī)關(guān)出具的中文用名的公證文書原件。公證處公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：105元/宗。
4.領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明
5.辦理商品房交付手續(xù)
交付通知書的收取：《商品房交付通知書》將采[1]取郵寄送達(dá)或當(dāng)事人簽收。
交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。
6.辦理《房地產(chǎn)證》
辦理地點：銷售接待中心
辦理時間及所需資料：請參閱與《商品房交付通知書》一并發(fā)出的《辦理房地產(chǎn)證須知》。
7.領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》
辦理地點：銷售接待中心
辦理時間及所需資料：身份證、《辦理房地產(chǎn)證回執(zhí)》原件。
注意事項
1.在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2.要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;
3.要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案;
4.購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙;
5.簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
小案子網(wǎng)逃多久能消除
2021-02-25土地轉(zhuǎn)包合同受法律保護(hù)嗎
2021-01-28事發(fā)三天后還可以傷情鑒定嗎
2020-11-27交通事故是否為必要共同訴訟
2021-02-19行政處罰房屋貼封條一般是多長時間
2021-01-17聯(lián)防隊員暴力拆遷還動手打人,暴力執(zhí)法怎么處罰
2021-02-14新三板定向增發(fā)規(guī)定
2021-01-06自書遺囑的有效條件
2021-03-10自己寫的保證書有法律效力嗎
2021-03-22離婚精神損失賠償是怎樣的
2021-01-31就業(yè)協(xié)議的有效期限怎么算
2021-03-16協(xié)商解除勞動合同需要支付補(bǔ)償金嗎
2021-02-14離婚協(xié)議里的賠償金多久有效
2021-02-21外孫有代位繼承權(quán)嗎
2021-02-10車輛過戶手續(xù)是什么
2021-03-14關(guān)于沈陽的賠償金和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
2021-01-10實習(xí)協(xié)議期是多久
2021-03-18人壽保險合同履行地確定
2021-01-20什么是壽險投保十項須知？
2021-03-02保險合同的一般規(guī)定有哪些
2020-12-16