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寧波
怎么樣使你的買房投資穩賺不賠
在此，小編總結了“買房八原則”，這八條買房原則將保您在房市中穩賺不賠。
1、想炒短線，想一夜暴富，就別碰房子
房子以后是中長期抗通脹工具，如果你不想持有10年以上，就別投資房子。
2、跟有錢、有權的人做鄰居，你的房子也可能持續升值
這適用于中國，也適用于美國、英國。你的鄰居會給你帶來資源(比如好的學校)，趕走一切利空房價的因素(比如垃圾場)，你選擇之后，只需“坐轎子”，鄰居們幫你抬。
3、有權、有錢的人集中在哪里?
當然是核心城市、好的地段。最不用動腦子的方式，就是到一線城市中心區買房子。
4、去”有人口增量“的城市買房，不要碰人口流失地區的房
中國人口增量中心在哪里?從過去5年看，有“三大三小”6個中心。三大中心是：北京及其周邊城市，上海+蘇州，以及深圳+東莞+惠州。三小中心是：廈門+泉州、鄭州、長沙。這可能超乎你的想象，但的確是統計出來的結果。
5、有些城市很光鮮，但人口嚴重流失，千萬小心
比如大連，過去5年中在42個大中城市里人口流失最嚴重，這超出我們所謂的“常識”吧?其他人口流失比較明顯的大城市有：貴陽、太原、蘭州、哈爾濱、長春等。按照百分比，人口增長最快的10個城市依次是：廈門、上海、廊坊、東莞、深圳、蘇州、鄭州、北京、長沙、泉州。
6、商業物業未來變數巨大，投資要謹慎
尤其是場內鋪，傳統商業中心的天價鋪，以及郊區的寫字樓、商鋪。“一鋪養三代”的甜蜜時代結束了，現在即將進入“三代養一鋪”的悲催時代。
7、如果以人民幣計價，在有人口增量的大城市，其中心區的普通住宅，基本上會一直上漲
如果出現明顯下跌，那中國經濟必然是出大問題了。這種下跌的時候，往往是抄底的時候。如果你不打算配置國外資產，沒有能力創業，不愿意蹚股市的渾水，這種房子就是你長期投資的最佳選擇。
8、未來10年，以美元計價，中國的房價會大幅波動，或會大跌
但以人民幣計價，基本上沒有跌的可能。如果你買了之后，20年之內都不打算賣，那么恭喜你，這可能比配置美元資產還靠譜。為什么?因為中國人多，發展潛力大，城市模式跟歐美不同，而且中國很難長期陷入中等收入陷阱。
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