一、農(nóng)村危房改造屬于征地拆遷嗎?

農(nóng)村危房改造和征地拆遷是不一樣的，農(nóng)村危房改造只是對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行修繕或者拆遷的行為，而征收拆遷只要在征收范圍內(nèi)的，無論什么房屋都要拆遷。

二、兩者的區(qū)別：

(一)拆遷補(bǔ)助對(duì)象的不同

1、農(nóng)村危房拆遷的補(bǔ)助對(duì)象

(1)擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人;屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶;屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

(2)凡列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為D級(jí)以上危房;不是D級(jí)以上危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象。

(3)確定無房戶為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的，必須是經(jīng)濟(jì)上最困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長(zhǎng)期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因?yàn)?zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級(jí)民政部門認(rèn)定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定。

2、征地拆遷的補(bǔ)助對(duì)象

依法享有集體土地所有權(quán)，依靠土地作為主要生活來源，因國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要被征收或征用土地的農(nóng)村人口。

(二)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的不同

1、農(nóng)村危房拆遷的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

按東、中、西部每戶補(bǔ)助6500元、7500元、9000元的標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)按人均1200元補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施，具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)參考哥省市文件規(guī)定。

2、征地拆遷的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

(4)對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

農(nóng)民根據(jù)自己的居住條件和生活需要，可以對(duì)危房進(jìn)行改造，目的在于避免出現(xiàn)房屋倒塌的情況，但與征地拆遷是完全不同，征地拆遷一般是需要對(duì)農(nóng)民的土地所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，并按照規(guī)定的情況進(jìn)行合法的安置，具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來進(jìn)行處理。

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農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)