集體土地征收的一般程序是由以下是個(gè)步驟：

1、在被征土地發(fā)布征地通告。

當(dāng)某村的土地屬于被征收的土地范圍內(nèi)，市、縣級(jí)國(guó)土部門就會(huì)在村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，通告的內(nèi)容包括征地面積、范圍、補(bǔ)償方式、征地用途以及安置途徑，使得村集體和村名對(duì)征地相關(guān)信息知情。

2、向村民征收意見(jiàn)。

市、縣級(jí)國(guó)土部門以及所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，會(huì)向當(dāng)?shù)氐拇寮w以及村民征求意見(jiàn)，并且會(huì)將所有的意見(jiàn)整理成材料往上級(jí)呈遞。對(duì)于征地通告上面的信息有意見(jiàn)的被征地人，可以區(qū)申請(qǐng)聽(tīng)證，并且可以依法組織聽(tīng)證。

3、進(jìn)行地籍調(diào)查以及地上附著物的登記。

被征收土地的人可以與市、縣級(jí)國(guó)土部門、所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府一同去土地所在地，進(jìn)行土地信息的記錄，土地信息包括土地的邊界、土地的面積、用途，還有土地上的附著物種類、數(shù)量等等，現(xiàn)場(chǎng)所有人都在記錄了土地信息的調(diào)查表上簽字確認(rèn)，并對(duì)此負(fù)責(zé)。該調(diào)查表作為報(bào)批的材料進(jìn)行歸檔上報(bào)。

4、部門編制一書四方案上報(bào)等待審批。

市、縣級(jí)國(guó)土部門根據(jù)之前調(diào)查的情況，根據(jù)審批機(jī)關(guān)的要求編制一書四方案：建設(shè)用地說(shuō)明書，補(bǔ)償耕地方案，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案。完成編寫之后，向有權(quán)批準(zhǔn)一書四方案的機(jī)關(guān)申請(qǐng)報(bào)批。

5、發(fā)布征收土地公告。

當(dāng)省或者國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)了土地征收方案之后的十個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)匕l(fā)布公告。在公告規(guī)定的期限之內(nèi)，被征土地的所有權(quán)和使用權(quán)的人，可以帶著土地權(quán)屬證書去當(dāng)?shù)卣恋匦姓鞴懿块T辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

6、發(fā)布征地補(bǔ)償、安置方案的公告。

根據(jù)得到批準(zhǔn)的征收土地方案，縣、市級(jí)人民政府對(duì)于土地所有人、使用權(quán)人還有地上附著物進(jìn)行調(diào)查，以便進(jìn)一步的核實(shí)信息。在征用土地公告日45天內(nèi)，市、縣級(jí)人民政府需要制定關(guān)于征地補(bǔ)償、地上附著物的遷移等具體的實(shí)施方案進(jìn)行公告。公告之后，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取土地相關(guān)利益者的意見(jiàn)，對(duì)于公告有意見(jiàn)的人可以在公告之日起，10個(gè)工作日之內(nèi)提出自己的意見(jiàn)，若還想要聽(tīng)證的，需要舉行聽(tīng)證會(huì)。對(duì)于具體征地方案有還需要進(jìn)行修改的，要依法律規(guī)定進(jìn)行修改和補(bǔ)充。

7、征地補(bǔ)償安置方案的報(bào)批。

公告之后的土地安置方案會(huì)由市縣級(jí)人民政府的國(guó)土資源部門，與之前收集的土地所有人和土地使用者的意見(jiàn)上報(bào)給市縣級(jí)人民政府。

8、征地補(bǔ)償方案的批準(zhǔn)。

當(dāng)征地補(bǔ)償安置方案得到批準(zhǔn)之后，上報(bào)給省國(guó)土資源廳，然后會(huì)由市縣級(jí)國(guó)土部門進(jìn)行具體實(shí)施。

9、登記土地補(bǔ)償。

在征收土地的公告中，寫有規(guī)定的期限，在期限之內(nèi)，擁有土地所有權(quán)與使用權(quán)的人可以到指定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

10、實(shí)施補(bǔ)償安置的方案。

相關(guān)部門進(jìn)行土地清理和征收土地，被征地人在按照規(guī)定收取所有費(fèi)用之后，按照規(guī)定時(shí)間將土地交付給相關(guān)部門，市、縣級(jí)人民政府土地行政主管部門進(jìn)行組織，對(duì)于被征收的土地進(jìn)行清理。

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