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寧波
買(mǎi)房請(qǐng)注意樓市潛規(guī)則中的四大巨坑
第一種、城市的立交橋旁邊的房子
買(mǎi)房位置很重要，如果不是對(duì)交通有著特別的需要，千萬(wàn)不要在立交橋旁邊那邊買(mǎi)房子。尤其是在重慶這種橋都，有橋的地方，就代表著堵車(chē)。在立交橋旁邊買(mǎi)房子，交通既不方便，同時(shí)，高速通行的車(chē)輛會(huì)造成噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問(wèn)題也接踵而至，對(duì)身心健康會(huì)產(chǎn)生不利影響。
第二種、地面成交價(jià)極高的地塊周邊的房子
溢價(jià)率超高的地塊的出現(xiàn)，無(wú)疑會(huì)拉高周邊的房子的價(jià)格。舉個(gè)栗子，A地塊成交均價(jià)極高，達(dá)到了該片區(qū)的新房的成交均價(jià)，那么A地塊周邊的相鄰樓盤(pán)，一定會(huì)借此拉高自己的身價(jià)，提高賣(mài)房?jī)r(jià)格，這也就意味著相鄰樓盤(pán)的價(jià)格被透支了!所以如果你現(xiàn)在買(mǎi)了這類(lèi)房子，那么它未來(lái)價(jià)格上漲的空間也就很小了。
第三種、土地前身不好的樓盤(pán)
由于受傳統(tǒng)文化的影響，現(xiàn)在人買(mǎi)房比較忌諱墳場(chǎng)和死人坑。咱們重慶，也算得上是革命熱土，有著不少的流血大事件，所以買(mǎi)房時(shí)一定要了解清楚樓盤(pán)之前是什么。除了墳場(chǎng)，還有一個(gè)更需要關(guān)注，那就是化工廠和加油站，化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經(jīng)被化學(xué)廢氣污染，對(duì)居住者的身心肯定是不利的。所以土地前身是墳場(chǎng)和化工廠的樓盤(pán)，你在買(mǎi)之前一定要三思了!
第四種、高壓電塔、電視塔和加油站的旁邊
電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，有些發(fā)射功率小一些還可以。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來(lái)說(shuō)要好一些。現(xiàn)在汽車(chē)多了，加油站也多了，也許有人會(huì)為了圖方便而選個(gè)離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對(duì)健康危害極大;另外加油站旁邊的車(chē)輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大。
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